舞蹈教室场地租赁合同书2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

舞蹈教室场地租赁合同书2024年

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人（或委托代理人）：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人（或委托代理人）：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的舞蹈教室场地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方作为舞蹈教学或相关活动的组织者，需要租赁该场地进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于_______的舞蹈教室场地出租给乙方使用。

1.2场地的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______起至_______止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为_______元/月（或年），总计_______元。

3.2租金支付方式为_______（如：月付、季付、年付等），乙方应在每月（或每季、每年）的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元。

4.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏场地设施。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

5.2甲方应保证租赁场地的使用权无争议，并提供符合约定条件的场地。

5.3甲方应负责场地的大修，确保场地的正常使用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行舞蹈教学及相关活动。

6.2乙方应按时支付租金和保证金，并合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

6.3乙方应负责租赁场地的日常维护和小修，保持场地整洁。

第七条场地使用规则

7.1乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于开放时间、噪音控制等。

7.2乙方不得在场地内进行违法活动或存放危险物品。

第八条违约责任

8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2具体违约责任的承担方式由双方在附件中约定。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如因特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

租赁场地平面图及设施清单；

租金支付计划表；

场地使用规则；

违约责任明细表；

其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[正文结束]

第十二条保险

12.1甲方应为租赁场地投保相应的财产保险。

12.2乙方应在租赁期间为自身及参与活动的学员投保责任保险和意外伤害保险。

第十三条维修与保养

13.1甲方负责租赁场地的结构性维修和保养。

13.2乙方负责租赁场地的日常清洁和设施维护，确保场地的正常使用。

第十四条装修与改造

14.1如乙方需要对租赁场地进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。

14.2乙方应承担装修或改造的费用，并确保装修或改造后的场地满足安全标准。

第十五条提前解除合同

15.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

15.2提前解除合同的一方应根据合同约定向对方支付相应的违约金。

第十六条场地交还

16.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，并交还给甲方。

16.2如乙方未按时交还场地，应按照合同约定支付逾期占用费。

第十七条法律适用

17.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用_______国法律。

17.2对本合同的理解、解释和执行，应遵循合同签订地的法律。

第十八条通知与送达

18.1双方应确保提供的联系信息准确无误，并在信息变更时及时通知对方。

18.2所有通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址或电子邮箱