有关参建住宅合同7篇.docx

有关参建住宅合同7篇

篇1

甲方（参建单位）：[甲方名称]

乙方（建设单位）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方参建乙方住宅项目的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

住宅类型：[住宅类型]（如商品房、经济适用房等）

住宅数量：[住宅数量]套。参建住宅具体栋号、房号、面积等详见附件。

住宅建设标准：[建设标准说明]（含户型结构、外观风格等）。

开工日期：[开工日期]

竣工日期：[竣工日期]

房屋交付日期：[交付日期]（具体以政府相关部门验收合格文件为准）。

二、参建方式及权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方按约定享有参建住宅的所有权和使用权。具体产权比例由双方另行约定。

（2）甲方按约定支付参建款项。具体支付方式及金额见附件。

（3）甲方应遵守项目建设所在地的相关政策规定和乙方制定的项目相关规定，参与并配合工程管理和验收等工作。若因甲方原因导致无法按期交付住宅或交付的住宅不符合建设标准的，由甲方承担相应责任。

（4）甲方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和功能。如需装修，应符合相关规定并事先告知乙方。因不当装修或使用不当造成住宅损坏的，由甲方负责修复并赔偿损失。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责项目的规划、设计、施工等全部建设工作，确保工程质量和进度。

（2）乙方负责办理项目相关的政府审批手续，确保项目的合法性。

（3）乙方负责项目的物业管理服务工作，确保公共设施的正常使用和维护。在住宅交付使用后，乙方应继续履行物业管理的职责和义务。若因乙方管理不善造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应按照约定的交付日期将符合建设标准的住宅交付给甲方使用。若因不可抗力因素导致无法按时交付的，乙方应及时通知甲方并协商解决。

篇2

甲方（参建方）：________________

乙方（建设方）：________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方参建乙方住宅项目事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方有意向参与乙方建设的住宅项目，乙方同意甲方作为参建方参与该项目的建设。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、项目概况

项目名称：________________

项目地址：________________

项目规模：住宅面积约_____平方米，共计_____栋，_____层。

开工日期：预计____年____月开工，具体开工时间以政府部门批准为准。

竣工日期：预计____年____月竣工。

三、参建方式及内容

甲方以投资的方式参与本项目的建设。参建内容包括但不限于：土建工程、安装工程、室内外装修等。具体工作内容根据双方另行签订的补充协议确定。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币_____元（大写：_____元整）。该金额包括但不限于甲方参建的所有工作内容。

2.支付方式：甲方应按照以下比例支付款项：

（1）开工前支付人民币_____元作为预付款；

（2）基础工程完成后支付人民币_____元；

（3）主体结构封顶后支付人民币_____元；

（4）竣工验收入伙后支付尾款人民币_____元。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定支付参建款项；

（2）监督项目的建设过程，确保工程质量；

（3）享有参建住宅的所有权。

2.乙方权利与义务：

（1）确保项目的合法性和合规性；

（2）按照合同约定完成项目建设；

（3）确保工程质量符合相关标准；

（4）负责项目的竣工验收及交付。

六、质量保证与违约责任

1.乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

2.如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如因甲方原因导致项目延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起