底商租赁合同5篇.docx

底商租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就底商租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，该底商位于____________________（地址）。底商的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回底商，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之____的比例收取滞纳金。

四、底商的用途和经营范围

1.乙方租赁该底商用于经营____________行业。

2.乙方不得擅自改变底商的用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、底商的交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将底商交付给乙方。

2.乙方在接收底商时，应对底商进行验收。如有损坏，应及时通知甲方修复。

六、甲方的责任与义务

1.甲方保证对底商拥有合法的出租权。

2.甲方应保证底商的建筑质量和消防安全，确保乙方的正常使用。

3.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用底商，不得进行违法经营活动。

3.乙方应负责底商的日常维护和管理，保持底商的整洁卫生。

4.租赁期内，如底商遇到政府拆迁或其他不可抗力因素导致无法继续经营，乙方有权解除本合同，并不承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.租赁期内，如乙方有违法行为或严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。

2.如乙方擅自改变底商的用途或经营范围，应支付违约金并恢复原状。如无法恢复原状，应按市场价赔偿甲方的损失。

3.如因乙方的违法行为导致本合同被提前终止，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、其他约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就底商租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，该底商位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、底商用途及规定

1.乙方可将底商用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将底商用于仓储、居住等非经营用途。

五、底商交付及返还

1.租赁期开始前，甲方应将底商交付乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将底商清洁干净并返还甲方。

六、装修及改造

1.乙方有权对底商进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案。

2.乙方装修和改造不得影响底商结构和安全。

3.租赁期满后，乙方应将底商恢复原状。

七、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币_____