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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意向乙方出租如下租赁物：

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用和保管

1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，遵守相关法律法规。

2.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得进行违法活动。

第五条维修责任

1.在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止

1.双方同意，提前解除或终止合同的，应书面协商一致。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁物的描述应准确无误，避免因描述不明确导致的纠纷。解决办法：详细列出租赁物的名称、型号、数量、质量等各项指标，并可附上实物照片或产品说明书。

2.租赁期限的起止时间应明确，以免产生歧义。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。

3.租金及支付方式应明确，以免乙方延迟支付或未支付租金。解决办法：详细规定租金的金额、支付方式和支付时间，并注明乙方需将租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方使用和保管租赁物的责任应明确，以免乙方使用不当导致损坏。解决办法：在合同中明确规定乙方的使用和保管责任，并提醒乙方遵守相关法律法规。

5.维修责任应明确，以免产生维修费用承担的纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.合同的解除和终止条件应明确，以免产生解除和终止合同的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件，并注明需书面协商一致。

7.违约责任应明确，以免产生违约纠纷。解决办法：在合同中明确规定一方违约应承担的违约责任，并注明需向守约方支付相应的赔偿金。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方拥有所有权和使用权的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括名称、型号、数量、质量等。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起止日期。

5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

适用场合：

1.企业间的仪器设备租赁。

2.个人与个人之间的仪器设备租赁。

3.任何需要租赁仪器设备的其他场合。

补充条款：

1.租赁物的保险：乙方是否需要为租赁物购买保险，以及保险责任的分配。

2.租赁物的维修和保养：详细说明租赁物的维护保养要求，以及维修保养责任的分配。

3.租赁物的安装和调试：是否由甲方负责安装和调试，以及相关的责任和费用。

4.租赁物的运输：租赁物的运输方式、费用及责任。

5.租赁物的归还：租赁物归还的时间、地点、状态等要求。

附件列表：

1.租赁物的详细产品说明书或技术参数。

2.租赁物的照片或其他形象资料。

3.相关法律法规文件。

4.保险公司提供的保险条款。

5.运输合同或运输发票。

6.其他与租赁物相关的文件。