2024修理厂场地租赁合同.docxVIP

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?合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:________________

乙方(承租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:________________

鉴于甲方拥有位于____________(地点)的修理厂场地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方修理厂场地,并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于____________(地点)的修理厂场地出租给乙方使用,场地面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:

户名:____________________

账号:____________________

开户行:__________________

3.3乙方逾期支付租金的,应按应付租金的____%支付滞纳金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按合同约定使用修理厂场地,但不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应按合同约定支付租金,并遵守我国的法律法规,不得在修理厂场地内进行非法活动。

4.3乙方应负责修理厂场地的维护、管理,确保场地安全、卫生。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证修理厂场地的完整性、安全,确保场地符合乙方经营需求。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的经营条件。

5.3甲方有权监督乙方履行合同约定的义务,对乙方不符合合同约定的行为有权要求改正。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金,违约金为租金总额的____%。

6.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方因解除合同而产生的损失。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失。

7.2乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按合同约定提供场地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________

代表(签名):_______________代表(签名):_______________

日期:____________________日期:____________________

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方的信息准确无误,包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。

解决办法:在合同签订前,由双方共同核对信息,并确保提供的信息真实有效。

2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确,避免含糊不清。

解决办法:详细填写租赁期限、租金金额及支付时间、方式,并以书面形式明确约定。

3.注意乙方对修理厂场地的使用限制,不得转租、转让给第三方。

解决办法:在合同中明确乙方对场地的使用限制,并约定违反规定的后果。

4.双方的权利与义务应明确,以避免后期产生纠纷。

解决办法:详细列出甲乙双方的权利与义务,包括但不限于场地维护、管理、证照办理等。

5.合同的变更和解除条件应明确,避免因误解导致合同纠纷。

解决办法:在合同中详细约定合同变更和解除的条件、程序,以及相应的违约责任。

6.违约责任应明确,以便在违约行为发生时能够有法可依。

解决办法:在合同中明确违约责任,包括违约行为的界定和违约金的具体计算方式等。

7.争议解决方式应明确,以保证在发生争议时能够顺利解决。

解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限:

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