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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（抵押人）：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（借款人）：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
丙方（抵押权人）：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于：
1.甲方愿意将其拥有的部分财产设定为抵押物，以担保乙方在借款合同项下的债务履行；
2.乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的抵押物作为担保；
3.丙方同意在乙方的债务履行期限内，对甲方的抵押物享有优先受偿权。
第一条抵押物
（详细财产清单见附件）
1.2甲方应确保抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不存在任何权利争议和债务纠纷。
第二条担保范围
2.1本合同项下的担保范围包括乙方在借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。
2.2甲方同意，在乙方未清偿完毕债务之前，不得以任何方式处分抵押物。
第三条合同的变更和解除
3.1在本合同有效期内，经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。
3.2甲方提前解除本合同的，应向丙方支付提前解除费用，具体费用由甲、乙、丙三方协商确定。
第四条合同的生效、终止和失效
4.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方向丙方清偿完毕全部债务之日止。
4.2本合同终止后，甲方应按照丙方的要求，办理抵押物解除抵押手续。
4.3本合同失效后，甲、乙、丙三方之间的权利义务关系终止，但不影响甲、乙、丙三方因本合同产生的债权债务关系。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同第二条的约定，处分抵押物的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%及相关利息。
5.2乙方未按照借款合同约定的期限和金额还款的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的____%及相关利息。
5.3丙方未按照本合同约定履行抵押权实现的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____元。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。
甲方（抵押人）：________________
乙方（借款人）：________________
丙方（抵押权人）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同各方身份真实有效，具备相应的民事行为能力。
2.明确抵押物的权属情况，确保抵押物无权利争议和债务纠纷。
3.详细约定借款金额、期限、利率等借款合同要素。
4.明确违约责任及违约金的具体计算方式。
5.确保合同条款符合相关法律法规，遵循公平、公正、诚实、信用的原则。
6.注意合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节，及时办理相关手续。
7.妥善保管合同文本，如有纠纷，及时寻求法律专业人士的帮助。
解决办法：
1.核实合同各方的身份信息，可通过官方渠道查询企业信息，个人身份可通过身份证件核实。
2.查阅抵押物的权属证明，如不动产登记证书、动产登记证明等。
3.借款合同要素应在合同中明确约定，如有分歧，可寻求专业律师的建议。
4.违约责任及违约金的计算方式应在合同中详细规定，以免发生纠纷时无据可依。
5.在签订合可邀请法律专业人士参与，确保合同条款的合法性。
6.合同的履行、变更、解除和终止等环节，应遵循相关法律法规，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
7.合同文本应妥善保管，如有丢失或损坏，应及时补办。在发生纠纷时，可寻求法律专业人士的协助，以便更好地维护自身权益。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.抵押人：指将其财产设定为抵押物以担保他人债务的人。
2.借款人：指向他人借款并承担还款责任的人。
3.抵押权人：指对抵押物享有优先受偿权的人。
4.抵押物：指抵押人为了担保债务，将其拥有的财产设定为担保物。
5.担保范围：指抵押物所担保的债务范围，包括借款本金、利息、违约金等。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.实现债权费用：指债权人为
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