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房地产公司施工合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________房地产公司

乙方（承包方）：____________________建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房地产项目

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容

4.工程规模：建筑面积约______平方米

二、合同工期

1.开工日期：____年__月__日（以收到开工报告之日为准）

2.竣工日期：____年__月__日

3.合同工期：日历天数为___天

三、工程质量标准

1.工程质量标准：符合国家现行有关工程施工质量验收规范，并达到合格标准。

2.乙方应按照设计要求、国家规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。该合同价为固定合同价，不因材料价格变动等因素调整。具体价格明细见附件。

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的___%作为预付款。

（2）进度款：每月按实际完成工程量支付进度款，次月___日前支付至已完成工程量的___%。

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价的___%。剩余___%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

五、工程变更与签证

1.甲方有权对设计图纸进行合理变更，乙方必须服从并执行。因变更导致的工程量增减按实际工程量结算。对于变更部分的造价，甲乙双方需另行协商确定。

2.乙方在施工过程中遇到现场签证时，应及时通知甲方，经甲方确认后予以办理现场签证手续。现场签证所产生的费用按实际发生额计算。

六、竣工验收与结算

篇2

甲方（房地产公司）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

电话：___________________

乙方（施工单位）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

电话：___________________

鉴于甲方需要建设一项房地产项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就施工事项达成如下协议：

一、项目概述

本次施工工程位于____________，涉及房地产项目的建筑施工。工程内容包括但不限于土建、机电安装、装修等。具体工程范围及内容以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

二、合同工期与进度安排

1.工程开工日期定为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商解决。

2.乙方需按照甲方提供的进度计划进行施工，确保施工进度。如有变更，双方需协商一致后进行调整。

3.甲方有权对施工进度进行监督，乙方需配合并提供必要的资料。

三、质量与验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方需提交验收申请。甲方组织验收小组进行验收，验收标准按照国家相关标准及双方约定的标准进行。

3.如工程验收不合格，乙方需承担整改责任，直至验收合格。

四、合同价款与支付方式

1.工程总价为人民币______元（大写：______元整）。具体金额以双方确认的预算为准。

2.甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成，支付总价的______%；

（2）主体结构完成一半，支付总价的______%；

（3）主体结构完成，支付总价的______%；

（4）装修工程完成一半，支付总价的______%；

（5）工程竣工并验收合格，支付剩余款项。

3.乙方需提供正规的税务发票。

五、违约责任

1.若乙方未能按约定工期完成施工，除因不可抗力因素外，需向甲方支付违约金。违约金按照延误工期每日工程总价的千分之____计算。

2.若乙方施工质量不符合约定，乙方需承担整