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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，并按约定用途使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的合法性，确保乙方合法使用场地；

（2）负责场地的维护和维修，确保场地设施正常使用；

（3）提供乙方所需的场地相关资料和服务；

（4）按约定时间、方式向乙方交付场地；

（5）不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）爱护场地的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）按约定时间、方式支付租金和押金；

（4）遵守场地的各项管理规定，配合甲方的管理工作；

（5）租赁期满或合同提前解除后，按时将场地及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间、方式交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

6.3乙方未按约定时间、方式支付租金和押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同履行问题。

解决办法：在签订合同前，双方应互相提供身份证明、营业执照等相关证件，进行核实。在合同中明确约定双方的责任和义务，一旦发生信息不符情况，按约定解决。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期。如租赁期满后需续租，应提前通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金标准及支付方式，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和时间。如有变动，应提前通知对方并协商一致。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还方式及条件，避免因押金问题导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还方式和条件。如发生损坏或违约情况，按约定扣除相应金额，剩余押金无息退还。

5.权利和义务：双方应明确各自的权利和义务，避免因权利义务不明确导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括场地交付、使用、维护等方面的规定。

6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付方式，避免因违约问题导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的支付方式。一旦发生违约情况，按约定承担违约责任。

7.争议解决：双方应明确争议解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。在发生纠纷时，按照约定方式解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承