有房生活.商业计划书.pptx

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有房生活商业计划书

商业项目

项目简介

阅读前序

1.1.市场现状1.2.项目背景1.3.项目构成1.4.公司业务

市场分析

2.1.市场分析A

2.2.市场分析B2.3.市场分析C2.4.市场分析D

项目计划

3.1.商业模式

3.2.竞争对手分析3.3.竞争优势

投资回报

4.1.未来目标

4.2.财务预测4.3.融资需求

Contents/目录

02

03

Part.2

Part.3

Part.1

Part.4

04

01

Part.1

项目简介

1.1.市场现状1.2.项目背景1.3.项目概述1.4.项目构成

集中问题：工作与租房地点难以协调，分类网站和房屋不符，中介费太高，房租太高缺少归

属感，精神压力大生活质量下降缺少安全感，成为毕业生在租房过程中遇到的集中问题。商业用房也同样诟病

新闻来源：/a000671.htm

阅读前序

搬家市场

自己打包又麻烦搬家公司太贵

喊挑夫找不到人

租车/打的士装不下

个性化服务

空白！

家政市场

按时收费太贵

一次有做不干净家政只管做清洁

服务经常不满意

58、赶集，租房页电线杆小广告

租房服务中心……

看房各种跑..................

租房市场

分类信息找不停

1.1市场现状

目前中国租房市场异常火爆，自2012年中国人口流动高达72.4%.流动人口不断增加，导致租房市场供小

于求。

租房群体构成为大学毕业生、务工人员、未婚男女青年、小部分陪读家长。并且大学毕业人口每年以50W人数继续增加、2015年毕业大学生基数749万，这是目前国内最忠实，最活跃的用户群体。

这些用了解信息都是通过58同城、赶集网、搜房网中介服务了解房源信息达成成交。在租房前后期后期

遇最大的问题是分类网站和房屋不符，中介费太高，房租太高搬家、搬运和搭理是成为住房者痛点。

目前在年青租房群体主要分布在一线城市，面对房价日涨的今天，打拼青年每日工作压力也与日倍增，

如果在下班之余能看到自己房子不是家徒四壁，而是充满温馨和创意，我想心中的压力也会自然消褪几分。也许我们能让每个青年的浪漫公寓梦可以实现

1.2项目背景

概述2.----创新型服务

n通过经济收入、工作区域、交通需求推荐合适房源地

n通过性格、色彩爱好推荐合适室内装饰用品

n通过行为癖好、工作属性、业余爱好推荐相同的社交圈层

n将室内设计、物品摆设作为成交后的推荐增值个性服务

n整合分类信息、房产中介、搬家运输、家政服务为一体的APP平台

n依靠目前市场刚需群体，建立庞大的附属个性化消费体系

n把房源信息发布、成交、服务一体化

01概述1.----整合型服务

1.3.项目概述

02

直营型

个性化服务

专业是室内设计

创意达人

物品成列达人

创意小物品商城

27.3%

自营型

办公用具租赁

家具租赁

家电租赁

色彩床上用品

24%

自营性核心业务

1.4.公司业务

Part.2

市场分析

2.1.市场分析A2.2.市场分析B2.3.市场分析C2.4市场分析D

五城租房户型选择，集中于一室、两

室，占比均超八成

“更大的户型意味着可能更多的

合租者”，和大多数租房者的普遍共

识相同，居住于北上广深成五城的租房者，在租房户型选择方面更倾向于一室或者两室，三室以上均少于两成。

3.1.市场分析一A

.“北上广深成”租房者更注重生活品

质，租赁方式偏好整租

同公众普遍认知的合租方式不同，北上广深成五城的广大受访者中，在房屋租赁方式方面偏好整租者占比均超五成以上，租赁单间者维持在三成左右，床位出租、隔断出租方面占比寥寥无几。

结论：通过AB两个数据分析，目前租房市场五城中大多数租房者在集中于CBD区域拼搏的同

时，对于生活品质及状态同样也有着高要求。也同样论证了项目实施条件可能性!

二2.1.市场分析一B

赶集网发布的《2014年租房市场报告》中显示：58%的人选择整租，42%选择合租。在所有租

客中42%为20~24岁，35%人为25~29岁，12%人30~34岁，8%人35岁以上，3%人19岁以下。

二2.1.市场分析一C

根据58同城《2013年租房行业研究报告》，2013年全国租房市场规模约为2.5万亿RMB。

二2.1.市场分析一D

Part.3

项目构成

3.1.商业模式3.2.竞争对手分析3.3.竞争优势

实施执行

1.装饰方案实施

2.家具家电搬配送安装3.生活用品配送到家

4.家政搬家至新租住地5.用户成功入驻

用户数据匹配

1.匹配房源

2.匹配装饰入驻方案

4.选择所需家电家具服务5.选