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第三节规模与规模包括人口和用地两方面,
分级通常以人口规模为主要标志。
1、公共设施的经济性与合理的
一、影响因素效劳半径
2、城市道路交通方面的影响
3、居民行政管理体制上的影响
4、住宅的层数对居住区人口和
用地规模的影响
5万人——50至100公顷
•住宅区按照户数或人口规模可分
为居住区、小区、组团三级。
二、规模分级
•分级
类型人口规模户数
(人)(户)
居住区30000~5000010000~16000
居住小区10000~150003000~5000
居住组团1000~3000300~1000
住宅街坊/
住宅群落/
■居住区:
•泛指不同人口规模的居住
生活聚居地和特指城市干道
或自然分界线所围合,并与
居住人口规模〔3-5万〕相对
应,配建有一套较完整的、
能满足该区居民物质与文化
生活所需的公共效劳设施的
居住生活聚居地。
■居住小区:
•一般称小区,是指被城市
道路或自然分界线所围合,
并与居住人口规模〔1-1.5万
〕相对应,配建有一套能满
足该区居民根本的物质与文
化生活所需的公共效劳设施
的居住生活聚居地。
•指一般被小区道路分隔,并
■居住组团与居住人口规模〔1000--
3000人〕相对应,配建有居
民所需的基层公共效劳设施
的居住生活聚居地。
三、现代居住•20世纪30年代,美国
区规划结构演•背景
变•道路密集,街坊地块小
•机动车开展,速度增加,车
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