二手房屋买卖合同样本写法7篇.docx

二手房屋买卖合同样本写法7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见房屋所有权证及相关证明材料。

第二条买卖条件及价格

1.甲乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。此价格包含房屋本身、附属设施以及相应的权益等。

2.甲乙双方同意，在合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______），该定金在办理过户手续时自动转为购房款的一部分。

第三条付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）在合同签订后______日内支付定金；

（2）在办理过户手续完成后______日内支付剩余房款。

2.甲乙双方同意选择以下第______种方式支付房款：

（1）现金；

（2）银行转账；

（3）其他方式，具体为：__________________。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋钥匙、产权证书等交付给乙方，并办理完毕相关物业交接手续。

2.甲乙双方同意在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。过户所需费用由______方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担违约责任。如因不可抗力因素导致过户延误，双方应协商解决。

第五条房屋质量及附属设施

1.甲方保证所售房屋质量符合相关规定，不存在重大安全隐患。

2.房屋附属设施包括：_________________________。（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（房屋地址）的二手房的买卖达成意向，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________的二手房。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明，如房产证等。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、装修状况等。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币______元整（￥______）的价格进行交易。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元整给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款______元整。

3.房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在房屋过户完成后未能按期交付房屋的，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按照约定支付房款的，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋状况与甲方告知不符的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

四、其他约定事项

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方