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商品房买卖合同范本参考范本7篇
篇1
甲方(出卖人):______________________
注册地址:____________________________
营业执照注册号:______________________
法定代表人:________________________
联系电话:__________________________
乙方(买受人):______________________
通讯地址:__________________________
身份证号码:________________________
联系电话:__________________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方开发的商品房事宜,达成如下协议:
第一条合同标的
1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房,具体为第______栋______单元______层______号房。房屋结构、面积等详见本合同附件。
第二条房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在房屋交付前支付房款余额人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。
第四条房屋产权登记
1.甲方应当在房屋交付后的______个月内,协助乙方办理房屋产权登记。
2.乙方应当按时提供办理产权登记所需的资料。
第五条质量保证及保修责任
1.甲方保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准。
2.甲方在房屋交付后,对房屋质量承担保修责任。具体保修范围和期限按照国家有关规定执行。
第六条违约责任
1.甲方未按照合同约定履行义务的,构成违约,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方未按照合同约定履行义务的,构成违约,应承担相应的违约责任。
第七条合同的变更和解除
1.合同签订后,经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.变更或解除合同应当签署书面协议。
第八条不可抗力
1.因不可抗力导致无法履行本合同的,甲乙双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
第九条其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
第十条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
鉴于甲乙双方同意就下列商品房买卖事项进行协议,为了明确双方权利义务,保障双方的合法权益,特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于___________________的商品房(以下简称“该商品房”)出售给乙方。
2.该商品房的具体状况详见附件一。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,该商品房的成交价格为人民币________元整。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整;
(2)在____年____月____日前支付购房款余额人民币______元整。
第三条房屋交付
1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起____日内,将该商品房交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并与合同约定一致。
第四条产权登记及过户
1.甲方应于房屋交付之日起____个月内办理完毕该商品房的产权登记手续,并将产权证书交付给乙方。
2.乙方应在甲方办理产权登记手续时提供必要的协助。
第五条违约责任
1.甲乙任何一方未能全面履行本合同义务的,均构成违约。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.若乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续,乙方有权解除本合同
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