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离婚夫妻卖房合同5篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议,特此签订本合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________________________________________。
2.房屋面积:_________________________平方米。
3.产权情况:本房屋为甲乙双方共同所有,离婚后经双方协议,决定将房屋出售。
二、交易金额及支付方式
1.交易金额:甲乙双方协商确定,房屋总价为人民币(大写)_____________________元整(¥________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币(大写)_____________________元整(¥________元)给甲方。
(2)交易过户完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)_____________________元整(¥________元)。
三、房屋过户
1.甲乙双方应于本合同签订后______个工作日内,共同向房地产管理部门办理房屋过户手续。
2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
3.甲方保证在房屋过户完成后,将该房屋的产权证书及其他相关证明文件交付给乙方。
四、房屋交付
1.甲乙双方同意,房屋过户完成后______个工作日内,甲方将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋内设施完好,并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。
3.乙方在接收房屋时,应对房屋设施进行检查,如有损坏或瑕疵,应及时通知甲方修复。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未按照本合同约定履行义务(如交付房屋、办理过户等),乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。
一、房屋基本情况
一、物业状况说明:对房屋的物业状况进行详细说明,包括房屋的装修情况、附属设施、家具家电等,以便买方对房屋有更为全面的了解。
二、承诺与保证:卖方可以就房屋的权属、质量、状况等问题作出承诺和保证,确保买方在购买后能够正常使用和居住。
三、交易税费承担:明确交易中产生的税费、中介费等的承担方,以避免后期产生纠纷。
篇2
甲方(卖方):
姓名:___________________
性别:___________________
身份证号码:_______________
住址:_____________________
乙方(买方):
姓名:___________________
性别:___________________
身份证号码:_______________
住址:_____________________
鉴于甲乙双方因离婚事宜,共同拥有位于_______________的一处房产(以下简称“该房产”),现双方经友好协商,就该房产的出售事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
该房产位于_______________,建筑面积_______平方米,产权证号____________,为甲乙双方共同所有。目前该房产无任何抵押、查封或其他权利限制。
二、卖房原因及目的
因甲乙双方离婚原因,双方同意将共同所有的该房产出售,以便分割共同财产并实现产权的分离。此次出售房产的款项将按照本协议的约定进行分配。
三、卖房价格及支付方式
双方共同商定该房产的出售价格为人民币________元整(大写:_________________________元整)。买方应在签订本协议后____日内将全款支付至甲乙双方共同指定的账户。
四、产权过户及费用承担
买方付款后,甲乙双方应在______日内办理产权过户手续。产权过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、房屋交付及附属设施处理
在买方全款支付完毕并办理完产权过户手续后,甲乙双方应将房屋钥匙交付给买方,并共同保证房屋内附属设施完好无损。附属设施包括但不限于装修、家具
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