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2024年小产权买卖合同范本推荐8篇
篇1
小产权房买卖合同范本
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
鉴于甲方与乙方就位于____________的小产权房(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房产位于____________,建筑面积______平方米,结构为______,房屋用途为______,产权性质为小产权房。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同之日支付定金人民币______元;
(2)______年______月______日前支付房款人民币______元;
(3)剩余房款人民币______元于房屋过户手续办理完毕之日支付。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续。因甲方原因导致无法办理产权登记的,甲方应承担违约责任。
四、税费承担
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
五、甲乙双方权利义务
1.甲方保证该房产的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2.乙方应按时支付房款,如期未能履行付款义务,则视为违约。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,依法履行各自义务。
4.甲乙双方如需变更或解除本合同,应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房产,甲方除退还已收房款外,还应承担违约责任并赔偿乙方损失。
2.乙方如违反本合同约定,未按时支付房款,则应按未付房款金额的每日万分之______支付违约金。
七、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):__________________
日期:_______年_______月_______日
附件:
1.甲乙双方身份证复印件;
2.房屋产权证明及相关文件;
3.房屋平面图及设施清单。
篇2
小产权房买卖合同范本
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:[具体地址]。
2.房屋类型:[房屋类型,例如公寓、别墅等]。
3.建筑面积:[建筑面积,单位平方米]。
4.其他附属设施:[附属设施描述,例如装修情况、家具家电等]。
二、交易条款
1.房屋价格:甲方同意以人民币[具体金额]的价格将房屋出售给乙方。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[定金金额]。
(2)房屋过户完成后[具体天数]内支付余款人民币[余款金额]。
3.房屋过户:双方应于合同签订后[具体天数]内完成房屋过户手续。
4.房屋交付:甲方应在房屋过户完成后[具体天数]内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的责任与义务
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,保证无任何纠纷。
2.乙方应
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