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2024年二手房买卖合同的写法5篇
篇1
甲方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就位于__________(详细地址)的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于______市______区(县)______路______号______单元______室,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,产权年限为______年。房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等均已明确列明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方经协商一致,确定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:__________________元整)。
2.支付方式:甲方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给乙方,余款人民币______元整在房屋过户完成后支付。
三、房屋权属及过户
1.乙方应确保该房屋的合法性,自本合同签署之日起______日内向甲方提供该房屋的权属证明。
2.乙方应在合同签署后______日内办理房屋过户手续,相关费用由______方承担。
四、房屋交付
1.乙方应在房屋过户完成后______日内将该房屋交付给甲方。
2.交付时,该房屋应处于良好状态,除本合同另有约定外,附属设施应一并交付。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定支付款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未按照约定办理过户及交付房屋,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。
六、其他约定
1.甲方在购买该房屋后,应承担该房屋的所有税费。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附则
1.房屋平面图、附属设施清单等合同附件作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同文本最终解释权归甲、乙双方所有。
甲方(买方):___________________(签字盖章)
日期:_______年______月______日
乙方(卖方):___________________(签字盖章)
日期:_______年______月______日
(注:以上仅为模板,实际合同应根据具体情况进行修改,建议在签订合同时咨询专业法律顾问。)
篇2
二手房买卖合同
甲方(出卖人):_________________
身份证号:_________________________
联系电话:_________________________
住址:_____________________________
乙方(买受人):_________________
身份证号:_________________________
联系电话:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于_________________(详细地址)。
(二)房屋类型:二手房。
(三)房屋面积:建筑面积______平方米。
(四)房屋权属证明文件编号及取得时间:____________。
(五)附属设施包括:家具、电器等(详见附件清单)。
第二条交易价格及支付方式
(一)房屋总价为人民币______元整。
(二)乙方按以下方式支付房款:
1.在合同签订之日起______日内支付定金______元;
2.在过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。
第三条房屋产权及过
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