商铺定金出租合同5篇.docx

商铺定金出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________________平方米。

3.商铺用途：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金人民币_____元整（￥_____元）。

2.租金总额为人民币_____元整（￥_____元），包括定金在内。

3.租金支付方式：__________________。

四、商铺交付

1.本合同生效之日起______日内，甲方将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交付时，双方应派代表到现场办理交付手续，并签署商铺交接单。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状交还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

4.若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项

1.双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，特制定以下商铺定金出租合同：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，用于经营___________（注明经营内容）。

2.商铺位于___________（详细地址），建筑面积___________平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按本合同约定支付租金。租金总额为人民币（大写）__________元整，（小写）￥_____元。

2.乙方需在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）￥_____元。定金可抵扣租赁押金或最后一个月租金。

3.租金支付方式：每_____个月支付一次，即每次支付______元整。租赁期内最后一个月的租金应在租赁期满前一个月内支付。

四、租赁押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付租赁押金人民币（大写）__________元整，（小写）￥_____元。租赁期满后，甲方在确认乙方已结清所有费用且无违约行为后，将押金全额退还给乙方。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足以支付乙方所欠费用的，甲方有权要求乙方补足。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责内部设施及日常维修。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本