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共有产权房屋转让协议书7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
共有产权房屋地址:____________________
房屋产权份额:____________________%
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
受让房屋地址:根据前述甲方的共有产权房屋
受让产权份额意愿:____________________%
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方共有产权房屋的产权转让事宜达成一致,特订立本协议,以资共同信守执行。
一、协议目的与背景
双方共同确认,本协议的目的是甲方将其对特定房屋的产权份额转让给乙方,完成产权过户手续。背景是甲乙双方基于真实意愿,通过友好协商,共同确认本次转让行为。
二、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于____________________,房屋面积__________平方米,产权证号____________________。房屋目前使用状况良好。
三、转让价格及支付方式
1.双方共同确定本次产权转让的价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。该价格涵盖了甲方出让的共有产权份额。
2.乙方应按照以下方式支付转让价款:
(1)本协议签署后___个工作日内,乙方支付定金人民币__________元整(大写:____________________元整)给甲方;
(2)甲方完成房屋产权过户手续后,乙方支付剩余款项人民币__________元整(大写:____________________元整)。
四、产权过户及法律手续
1.甲方应在本协议签署后___个工作日内,办理房屋产权过户手续。
2.乙方应配合甲方办理相关手续,确保本次产权转让行为的合法性和有效性。
3.双方应共同承担因本次交易产生的税费,按照国家有关规定缴纳相关税费。
五、共有人的权利与义务
1.双方应共同遵守国家法律法规和本协议约定,确保本次产权转让行为的合法性和有效性。
2.甲方应保证对出让的产权份额拥有完全的所有权,并保证在本次交易过程中不存在任何法律障碍。
3.乙方受让产权后,应遵守国家法律法规和房屋管理规章制度,合理使用房屋,并承担相应的管理和维护责任。
六、违约责任与赔偿
1.若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续,应按照转让价格的___%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本协议约定支付转让价款,应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应全额退还乙方已支付的款项,并承担由此产生的一切损失。
七、争议解决
若因本协议引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)日期:_______年______月______日见证人:____________________(签字/盖章)
篇2
本协议于_______年______月______日在__________(地点)由以下双方签署:
甲方(出让方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
共有产权人信息(如果有):___________________
地址:共有产权房屋位于____________
房屋所有权证号及土地证号:_________,产权面积等相关详细信息____________。
其他相关信息(例如共同购买的年限、关系等):_________。
乙方(受让方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
地址:交易发生地___________________
鉴于甲
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