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商品房屋租赁协议6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是位于某地的一处房产的合法所有者,并愿意将特定房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋用于个人居住或其他合法用途。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋结构为______室______厅______卫,面积为______平方米。
3.房屋内家具、电器及装修情况详见本协议附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每______个月支付一次,每次支付人民币______元)。
3.乙方应在每次租金支付期到来前______天支付下一期的租金。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如有违约,押金作为违约金处理。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及家具、电器等,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应保持房屋的整洁和卫生,不得从事违法活动。
3.租赁期间,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.甲方应保证房屋的结构安全,承担房屋主体结构部分的维修责任。
六、合同解除与终止
1.租赁期间,如乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转让房屋;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)逾期支付租金超过______个月;
(4)从事违法活动。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应如期交还房屋,并结清所有费用。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额为租金总额的______%。
2.除违约金外,违约方还应赔偿对方因此遭受的其他损失。
八、其他约定事项
1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。
2.租赁期间,甲方有权对房屋进行安全检查,乙方应配合。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状交还甲方。如乙方有意续租,应在租期届满前提出,并与甲方协商续租事宜。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋作为使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋结构:____________________。
4.房屋用途:乙方承诺仅将租赁房屋用于约定的用途,不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每次租金到期前______天将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方应在签订本协议时向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金。租赁期满,若乙方无违约情况,押金将全额退还。
四、房屋交付及返还
1.房屋交付:甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方,并确保房屋处于良好的使用状态。
2.房屋返还:租赁期满或提前终止协议时,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
五
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