民房的买卖合同范本2024年.docx

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民房的买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3双方确认信息无误

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量缺陷处理

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移手续

7.2权属转移费用

7.3权属转移风险

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商解决程序

12.3仲裁或诉讼

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2特别约定

13.3附加条款

第十四章：签约信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于民房买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的民房买卖行为。

第二章：当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：，地址：，身份证/营业执照号码：______。

2.2买受人信息

买受人名称：，地址：，身份证/营业执照号码：______。

2.3双方确认信息无误

双方确认已充分了解对方的身份信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属状态：______。

3.3房屋现状说明

房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等），附属设施：，房屋交付前的必要说明：______。

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2付款方式及期限

买受人应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：（￥______元）。余款支付方式及期限：。

4.3价格调整条款

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定是否对房屋价格进行调整及调整幅度。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：______。

5.3交付程序

房屋交付程序包括：______。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证范围

出卖人保证房屋结构安全、设施设备完好，符合国家及地方相关质量标准。

6.2质量保证期限

自房屋交付之日起，出卖人对房屋主体结构提供______年的质量保证，对设施设备提供______年的质量保证。

6.3质量缺陷处理

如房屋存在质量缺陷，出卖人应在收到买受人通知后______日内进行修复。

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移手续

房屋权属转移手续由______方负责办理。

7.2权属转移费用

权属转移过程中产生的税费和其他费用由______方承担。

7.3权属转移风险

权属转移过程中的风险由______方承担。

以上为房屋买卖合同前半部分的正文内容，后续章节将待后续提问继续完善。

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

与房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，由______方承担。

8.2其他费用承担

房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介服务费、评估费、公证费等，由______方承担。

8.3费用支付方式

所有费用应在约定的时间内以______方式支付给相应的收取方。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定的，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

9.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金