回迁房购买合同样本7篇.docx

回迁房购买合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因旧城改造、城市规划等原因，需要对其原有的房屋进行拆迁，并对原居民进行回迁安置。现甲方根据相关政策及规定，对乙方进行回迁房安置，并就该回迁房的购买事宜，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在回迁房交易中的权利和义务，确保双方在公平、公正、平等自愿的原则下完成交易。

二、回迁房基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构]

5.其他配套设施：[配套设施情况]（包括但不限于水电、家具、家电等）

三、购买价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。此价格已包含房屋本身价值及配套设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）；

（2）房屋交付前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后[具体日期]，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并说明延期原因。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的[具体日期]内对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或配套设施缺失，应当在验收现场提出，并由甲方负责整改。

五、产权登记与办证

1.甲方负责为乙方办理回迁房的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。产权证书上应注明乙方的名字及共有情况等信息。

3.办理产权登记所产生的税费由甲、乙双方按照相关政策各自承担。

六、违约责任及处理办法

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的时长支付相应的违约金。

2.若乙方未按合同约定时间支付购房款，应按照逾期支付的金额支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

4.双方因履行合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容不得擅自更改，如有更改，须经双方同意并在更改处签字盖章。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的回迁房达成买卖意向，为明确双方权益，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守：

第一条标的物

1.1甲方同意出售其所有的回迁房，该房屋位于__________________（详细地址）。

1.2房屋的具体面积、户型、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋产权证明》及相关文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意以人民币________元（大写：__________________元整）作为本次交易的总额。

2.2乙方应在合同签署之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______________元整）给甲方。

2.3甲方完成房屋过户手续后，乙方应在相关部门出具新的房产证后的___日内支付剩余款项。

第三条房屋权属及过户

3.1甲方承诺为本合同项下的房屋合法所有人，有权对房屋进行处分。

3.2甲方应在本合同签订之日起___日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.3过户过程中产生的税费、手续费等费用由___方承担。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应确保房屋腾空，并将所有与房屋相关的钥匙、证件等一并交付给乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或未完成房屋过户手续，