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房地产合作开发协议书范本8篇

篇1

甲方（投资方）：__________________

乙方（合作方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行合作开发，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、项目概况与目的

本次合作开发的房地产项目位于__________，项目名称为__________。双方共同致力于提升项目的经济效益和社会效益，实现资源共享和互利共赢。

二、合作方式及出资比例

1.甲乙双方采取联合开发的方式，共同出资、共建项目。

2.甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。双方应按照约定的比例按时足额出资。

三、项目管理与执行

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体规划、建设、销售等事宜。

2.甲方担任项目总经理，负责项目的全面管理；乙方担任项目副总经理，协助甲方工作。

3.双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项，确保项目顺利进行。

四、利润分配

1.项目的利润按照甲乙双方的实际出资比例进行分配。

2.双方可根据项目进展情况和市场需求，协商调整利润分配方案。

五、风险承担

1.双方应按照实际出资比例共同承担项目开发过程中产生的风险。

2.若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、土地使用权及证件办理

1.甲方负责提供项目的土地使用权，确保土地权属无争议。

2.乙方负责协助甲方办理项目的相关证件，如规划许可证、施工许可证等。

七、项目建设要求与规范

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。

2.双方应严格按照设计方案施工，确保项目质量和安全。

3.双方应共同制定项目进度计划，确保项目按时完成。

八、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露项目的相关信息。

九、合同变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

十、争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（全称）：___________________________

乙方（全称）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作开发房地产项目事宜，达成以下协议：

一、合作宗旨

双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，共同合作开发房地产项目，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、项目基本情况

1.项目名称：___________________________

2.项目地点：___________________________

3.项目规模：___________________________

4.项目用途：___________________________

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。其中甲方占股XX%，乙方占股XX%。

2.双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

3.甲乙双方按照协议约定，共同承担项目的风险。

四、合作期限

本协议的生效时间为签订之日起，至项目开发完成并分配完毕所有权益为止。

五、双方责任和义务

（一）甲方责任和义务：

1.提供项目开发所需的土地资源和相关手续；

2.负责协调与政府部门的沟通和关系；

3.按照协议约定提供项目建设所需的资金支持；

4.参与项目的决策和管理。

（二）乙方责任和义务：

1.提供项目开发所需的技术支持和专业团队；

2.负责项目的规划、设计、施工等工作；

3.按照协议约定提供项目运营所需的资金支持；

4.参与项目的决策和管理。

六、资金管理和使用

1.双方应按照协议约定的比例出资，确保项目的正常运作；

2.设立专用账户，用于项目的资金管理和使用；

3.双方