2024体育场馆租赁合同体育场馆租赁合同样本.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其体育场馆出租给乙方使用,乙方承租甲方体育场馆事宜,经友好协商,达成如下协议:

第一条场馆基本信息

1.1场馆名称:____________________

1.2场馆地址:____________________

1.3场馆面积:____________________

1.4甲方拥有上述场馆的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方体育场馆主要用于____________________。

4.2乙方不得将场馆用于非法用途,不得损害甲方权益。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务:

(1)保证场馆设施的正常运行,确保乙方正常使用。

(2)对场馆进行必要的维护和保养,确保场馆安全。

(3)提供与租赁用途相关的场地和服务。

(4)有权根据实际情况调整租赁条款,但应提前一个月通知乙方。

5.2乙方权利和义务:

(1)按照约定用途使用场馆,不得擅自改变用途。

(2)按时支付租金,履行合同约定的付款义务。

(3)爱护场馆设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。

(4)遵守场馆的规章制度,服从甲方管理。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的__%。

6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

甲方代表(签字):______________

乙方代表(签字):______________

签订日期:____________________

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。

解决办法:在签订合同前,核实甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件,确认双方具备合同主体资格。

2.明确合同标的,确保场馆的权属清晰。

解决办法:在合同中明确场馆的名称、地址、面积等信息,并注明甲方对场馆的合法所有权或使用权。

3.详细约定租赁期限、租金及支付方式,避免产生纠纷。

解决办法:在合同中明确租赁期限、租金金额、支付周期和方式,并约定滞纳金等违约责任。

4.明确租赁用途,防止乙方擅自改变场馆用途。

解决办法:在合同中约定乙方的租赁用途,并禁止乙方将场馆用于非法用途。

5.约定双方的权利和义务,确保合同履行。

解决办法:在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务,包括甲方提供设施和服务的义务,乙方支付租金和爱惜场馆的义务等。

6.约定违约责任,降低合同履行风险。

解决办法:在合同中约定违约金等违约责任,明确双方在违约时的权利和义务。

7.约定争议解决方式,确保合同纠纷的顺利解决。

解决办法:在合同中约定纠纷解决方式,如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等。

法律名词及名词解释:

1.合同法:是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.体育法:是指调整体育活动及其管理关系的法律规范总称。

3.租赁合同:是指出租方将物品提供给承租方使用,承租方支付租金的合同。

4.法人:是指依法成立,具有独立法人财产,可以独立承担民事责任的组织。

5.营业执照:是企业合法开展经营活动的凭证。

6.滞纳金:是指债务人逾期不履行债务时,应当按照约定支付给债权人一定数额的金钱。

7.违约金:是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的民事责任。

8.仲裁:是指当事人通过仲裁机构解决合同争议的一种方

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