2024公寓房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方损害房屋及附属设施的行为有权要求乙方赔偿。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方联系电话：__________________乙方联系电话：__________________

签订日期：____________________地址：____________________

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效。

解决办法：核实身份证件原件，并留存复印件。

2.明确租赁房屋的地址、面积和设施配置。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积和设施配置。

3.租金支付方式和时间要明确。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间。

4.押金金额和退还方式要明确。

解决办法：在合同中约定明确的押金金额和退还方式。

5.甲方应保证房屋符合租赁条件。

解决办法：甲方应确保房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。

6.乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法：乙方按照合同约定使用和居住出租房屋，爱护公共设施。

7.违约责任要明确。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任。

8.争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住。

2.房地产中介公司作为中介，协助甲方出租房屋给乙方。

3.公寓管理公司出租管理的公寓给租户。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：对于日常使用导致的磨损和损坏，以及非正常使用导致的损坏的区分和责任归属。

3.保险责任：双方对