2024公有非居住房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致需要变更或解除合同的，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：_____________________日期：_____________________

注意事项及解决办法：

1.租赁双方应确保提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行实地考察，确认房屋及设施情况。

2.租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并根据实际情况承担其他赔偿责任。

3.租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

解决办法：双方可签订补充协议，明确维修责任及费用承担。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

解决办法：在合同中明确交还房屋的时间、条件及违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.适用于公有非居住房屋的租赁合同，如办公楼、商业店铺、仓库等。

2.适用于租赁双方为法人、其