生态特色养殖小区建设项目可行性研究报告.docx

XX县XX村生态特色养殖小区建设项目

可

可行性研究报告

工程咨询公司

二O一二年三月

目录

第一章总论 4

1.1项目概况 4

1.2项目编制依据及研究范围 4

1.3项目编制依据 5

1.4主要技术参数 6

1.5能源资源利用指标 7

1.6项目土地转用控制性指标 7

1.7建设方案 7

1.8进度安排方案 8

1.9组织管理方案 8

1.10结论及建议 8

第二章项目背景及必要性 9

2.1项目建设背景 9

2.2项目建设必要性及意义 13

2.3项目建设可行性 14

第三章项目建设条件 16

3.1项目地区经济社会概况 16

3.2项目建设所在地建设条件 23

3.3风险评估 27

第四章市场需求预测与销售 27

4.1市场需求预测 27

4.2项目产品的市场竞争优势分析 30

4.3销售策略和营销模式 31

4.4市场风险预测 32

4.5防范和降低风险对策 33

第五章项目建设方案 34

5.1建设任务和规模 34

5.2建设规划与布局 34

5.3生产工艺流程及技术方案 35

5.4技术方案 37

5.5建设规划 46

5.6主要设备选型方案 51

5.7实施进度安排 53

第六章项目组织与管理 54

6.1项目组织实施管理 54

6.2项目建成后组织管理机构与模式 56

6.3组织管理措施 59

6.4劳动保护与安全卫生 59

第七章环境保护 62

7.1环境影响 62

2恩施州工程咨询公司

7.2环境保护与治理措施 62

第八章投资估算与资金来源 64

8.1投资估算范围 64

8.2投资估算依据 64

8.3投资估算 65

8.4资金筹措 69

第九章财务评价 70

9.1总成本费用估算 70

9.2经济效益 71

9.3不确定性分析 73

9.4盈亏平衡分析 75

9.5财务评价单因素敏感性分析 75

9.6、评价与结论 75

第十章经济影响分析 75

10.1经济影响评述 75

10.2影响评述 77

10.3区域经济影响评述 77

第十一章社会效益与生态效益分析 77

11.1社会效益分析 77

11.2生态效益分析 78

第十二章可行性研究结论与建议 78

12.1结论 78

12.2建议 80

附表：

1、财务评价指标汇总表9-1

2、总成本费用计算表9-3

3、固定资产折旧费估算表9-3-1

4、无形资产和其他资产摊销费估算表9-3-2

5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表9-4

6、利润和利润分配表9-5

7、财务计划现金流量表9-6

8、项目还本付息计划表9-7

9、资产负债表9-8

10、项目投资现金流量表9-9

11、项目资本金现金流量表9-10

12、单因素敏感性分析表9-11

3恩施州工程咨询公司

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：XX县XX村生态特色养殖小区建设项目

1.1.2建设性质：新建

1.1.3建设单位：XX县XX生物科技开发公司

1.1.4法人：xxx

联系方式：xxXXXxXXXXx

1.1.5建设地点：XX县XX村一组韩家坪

1.1.6建设年限：建设期2年，从2012年3月至2014年2月

1.1.7建设规模及内容：租赁XX村土地50亩，新建猪舍、鸡舍及办公服务管理用房等基础设施24160m2,内置设备38台套。建设存栏鄂西纯种黑母猪150头，年饲养出栏仔猪2400头(含种黑母猪),年出栏肉猪1000头，

养殖蛋鸡40万羽。

1.1.8项目建设总投资：2509.54万元。

资金筹措：本项目总投资为2509.54万元，其中企业资本金519.32万元，企业自筹1090.22万元，申请银行贷款500万元，申请项目补助资金400万元。

1.2项目编制依据及研究范围

1.2.1项目编制范围

4恩施州