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专案手册填写说明
专案手册填写细则
一、专案立项状况（灰底为必填项，其它项是呼叫基础资讯中资料不行填）
二、专案基本状况
总建设用地面积与建设用地规划许可证面积相符；房屋建设用地面积+公建配套建设用地面积+市政道路用地面积+绿化用地面积+其他用地面积=总建设用地面积；已开发面积(熟地)+待开发面积(生地)=总建设用地面积；总建筑面积与专案全部施工许可证面积之和相符；住宅面积、办公楼写字楼面积、商业营业用房面积、其他面积相加等于总建筑面积，每个分项要与预售许可证里的资料相符；可销售房屋建筑面积+不行销售房屋建筑面积=总建筑面积，其中可销售房屋建筑面积要与预售许可证总面积相符；住宅套数与商品房套数要与预售许可证里的套数相符；一般商品住房面积(90㎡以下)、经济适用房面积、廉租房面积、别墅面积中如填写了面积应在该项的住宅套数中填写对应的套数；专案包含单位工程个数为总栋数；假如未取得用地规划许可证、施工许可证、预售许可证或证件不全，专案基本状况中所对应的各项资料按规划设计方案填写，等到证件齐全再做修改。
三、联合开发协议（是联合开发专案填写此项，自行开发不需要填写）
四、专案前期分阶段状况（专案建设用地取得状况中用地面应与建设用地规划许可证面积相符；专案如没有出让合同、拆迁状况等在空格内填“无”，其它项为必填项）
五、国有土地使用权证
六、建设用地规划许可证
七、建设用地规划许可证
八、建设工程施工许可证
九、专案建设实际完成投资状况（从专案取得立项审批始终报到专案竣工验收，其间每个月填加申报，未取得施工许可证的专案只填写前期筹备费用，未发生费用项填0，未发生费用月份填写月份后全部填0）
十、专案建设实际完成进度（“单位工程名称”以栋为单位，即每一栋楼为一个“单位工程”。.每个单位工程只要取得施工许可证，则必需填报，未取得施工许可证的的单位工程不许填报。每个单位工程未竣工前只填写该单位工程的“建筑面积”和“开工日期”；竣工后应在相应行内再补充填写“竣工套数”和“竣工日期”。
）十一、专案预售批准状况
取得预售许可证后依据预售许可证内容填写，没有资料的空格填0，未办理预售许可证不需要填写；批准预售总面积=住宅面积+办公楼写字楼面积+商业营业用房面积+其他面积（含地下室）；车库面积包含在其他面积（含地下室）中；一般商品住房面积(90㎡以下)、经济适用房面积、廉租房面积、别墅面积中如有预售面积则该项的住宅套数中也应有相对应的预售套数。
十二、专案**状况
从取得预售许可证后开头月报，直到售完为止，其中没有资料的空格填0，无预售许可证不行以填此项；售完各项累计数应与预售合计数相符。
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