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带租约的二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方和乙方就位于____________（房屋地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方自愿就房屋买卖及租赁事项达成一致意见。为明确各自的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋目前带有租赁合约，租期至______年______月______日止。租户承租情况良好。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币______元整；

（2）交易过户完成后______日内支付尾款人民币______元整。

3.甲乙双方同意于______年______月______日前办理房屋过户手续。

三、租赁条款

1.甲方需确保房屋带租约出售，将现有租赁情况告知乙方，并保证乙方在购买后能够顺利继承租赁关系。

2.乙方同意购买该带租房屋，并确认已了解租赁情况。

3.租赁期满后，租户选择去留及租赁条件变更等事宜，由乙方与租户自行协商。甲方有义务协助乙方与租户进行沟通。

4.若因甲方隐瞒租赁情况导致乙方利益受损，甲方应承担相应法律责任。

四、产权及税费

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他产权纠纷。

2.交易税费由甲、乙双方按国家有关法律规定各自承担相应部分。

3.过户过程中产生的费用除约定外均由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。甲方有权选择是否继续履行合约。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均免于承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

见证人（签字）：日期：??

---------页---------共XX页---------附件包括合同双方的身份证复印件、房产证复印件等文件证明作为本合同的有效附件予以存档。日期：____________________________鉴于本协议的各方已充分了解合同内容和相关法律后果并自愿签署本协议以兹信守请各方确保合同的完整性和真实性谢谢合作！

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于____________（地点）的房产的合法所有者，并且该房产目前存在租赁关系，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有租赁关系的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出售的房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号____________。该房产目前存在租赁关系，租期为______年，租金为______元/月。乙方对房产及其租赁情况已作充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房产（包括现有租赁关系）的交易价格为人民币