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?合同编号：__________
合同方信息：
甲方（购买方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
法定代表/授权代表：________________
乙方（出售方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
法定代表/授权代表：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：
房屋结构：____________________
建筑面积：____________________
套内面积：____________________
1.2房屋所有权证号：________________
第二条购买价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买乙方所拥有的房屋。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个月内，甲方向乙方支付人民币________元；
（2）自房屋交付之日起，甲方向乙方支付人民币________元。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及相关配套设施交付给甲方。
3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。
3.3房屋过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，甲乙双方应相互配合，提供所需资料。过户费用由甲方承担。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。
甲方（购买方）：________________
乙方（出售方）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。
2.确认合同双方的身份和资质，确保与有权出售或购买房屋的当事人签订合同。
3.核实房屋的基本信息，包括但不限于位置、结构、面积等，并实地考察房屋现状。
4.注意合同中关于房价、支付方式、交付时间等关键条款，确保这些条款符合您的利益和期望。
5.明确违约责任及争议解决方式，了解在违约情况下如何维护自身权益。
6.确保合同中包含关于房屋过户手续和费用的明确约定。
7.保留好合同副本，以及所有相关的支付凭证和通信记录。
解决办法：
1.对于合同条款的理解问题，可以寻求法律专业人士的帮助，确保合同双方对条款的理解一致。
2.若合同方身份或资质有疑问，应要求对方提供相应的证明文件，必要时可委托律师进行尽职调查。
3.房屋信息核实和实地考察可以通过房地产交易中心、物业公司等渠道进行。
4.针对合同关键条款的不明确情况，可以通过协商修改条款，直至双方满意。
5.违约责任和争议解决方式不明确时，应咨询法律专业人士，确保条款符合法律规定且对自身有利。
6.若合同中过户手续和费用约定不明确，应要求出卖方提供详细的政策解读或寻求专业法律意见。
7.保留合同副本和相关凭证可以通过打印、扫描或电子文件的方式实现，确保资料的完整性和可追溯性。
法律名词及名词解释：
1.甲方（购买方）：指本合同中购买回迁房的一方。
2.乙方（出售方）：指本合同中出售回迁房的一方。
3.定金：指甲方为保证合同履行而向乙方支付的一定金额的钱款。
4.交付：指乙方将房屋及相关配套设施正式移交给甲方占有和使用的行为。
5.过户：指将房屋所有权依法从乙方名下转移到甲方名下的过程。
6.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的情况下，应向守约方支付的金钱赔偿。
7.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
8.守约方：指在合同执行过程中遵守合同约定的一方。
9.违约方：指在合同执行过程中违反合同约定的一方。
10.有效期：指合同规定的合同生效的时间段，超
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