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上海市房屋销售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方自愿出售其位于____________（具体地址）的房产，乙方同意购买该房产，现根据相关法律法规的规定，双方达成如下房屋销售合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________________________（具体地址）。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋结构：_________________________。

4.建筑面积：_________________________平方米。

5.套内面积：_________________________平方米。

6.其他附属设施：______________等。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的销售价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，所售房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后___日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方完成过户手续。

3.过户费用由甲、乙双方按相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。并将房屋钥匙、相关物品等一并交付给乙方。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房款___%的违约金。若逾期超过___日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。甲方应承担乙方因此产生的损失。若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付未付房款___%的违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。具体损失计算方式如下：_________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于上海市__________区（县）_________街道（或小道）____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋权属为______。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好并清空房屋内的物品。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续，并确保房屋的合法性。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应在签订本合同后______日内共同向房地产管理部门申请办理产权登记手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按合同约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.甲乙双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

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