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借用他人名义购买商品房协议书8篇
篇1
甲方(实际购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(名义购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方因某些原因需借用乙方的名义购买商品房,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方为了规避某些购房限制或其他原因,决定借用乙方的名义购买商品房,乙方同意配合甲方完成购房事宜。本协议旨在明确双方权利和义务,确保交易安全、合法、公正。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________________________
2.房屋面积:_________________________________________
3.购房总价款:_____________________________________人民币(大写)__________。
三、甲方的权利和义务
1.甲方承担购房的全部资金,包括房屋首付款、贷款(如有)、税费等费用。
2.甲方享有该房屋的实际所有权和使用权。
3.甲方有权要求乙方配合办理与该房屋有关的事宜。
4.甲方应保证购房资金来源的合法性,并承担因资金来源问题引起的一切责任。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应如实向甲方提供身份证明等必要资料,并保证其真实性。
2.乙方不得对该房屋主张任何权利,不得以任何理由占有、使用或处置该房屋。
3.乙方应在甲方要求时配合办理房屋的买卖、贷款(如有)、产权登记等手续。
4.乙方有义务保守本协议内容以及涉及该房屋的必威体育官网网址信息。
五、风险承担与法律责任
1.若因乙方的个人征信或其他原因影响购房贷款审批,导致购房资金不足或无法购房,乙方应当承担相应的法律责任。
2.若因甲方原因导致购房资金无法及时到位,引发纠纷或损失,甲方应承担全部法律责任。
3.若因双方配合不当或其他原因引发纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4.本协议签署后,双方应共同遵守,违反协议约定的,违约方应承担相应的法律责任。
六、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起生效,对甲、乙双方均具有法律约束力。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.如因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为_____人民法院。
篇2
甲方(实际购房人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(名义购房人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方出于特定原因需借用乙方名义购买商品房,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方实际购买商品房,但因特殊原因需借用乙方名义进行购买,本协议旨在明确双方权利义务,避免纠纷。
二、商品房基本情况
1.房屋地址:__________________
2.房屋面积:__________________平方米
3.房屋总价:人民币______元(大写:__________________元整)
三、名义购房人权利与义务
1.乙方仅为名义购房人,不享有该房屋的使用权、处分权及收益权。
2.乙方有义务向甲方提供购房所需的相关证件和资料。
3.乙方不得擅自处置该房屋,包括但不限于出售、出租、抵押等行为。
四、实际购房人权利与义务
1.甲方为实际购房人,享有该房屋的使用权、处分权及收益权。
2.甲方承担该房屋的还款义务,包括但不限于贷款、税费等费用。
3.甲方有义务保障乙方的合法权益,不得因房屋事宜对乙方造成损害。
五、房屋产权归属
1.该房屋的产权归甲方所有,乙方对此无异议。
2.在适当的时候,甲方可在符合法律法规的前提下,将房屋的产权转移至自己名下。
六、
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