期房购买合约书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

期房购买合约书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

2.2乙方（购房者）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋面积与户型

3.3房屋交付标准

第四章：价格与付款

4.1房屋总价

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付流程

5.3交付验收

第六章：质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量问题处理

6.3维修与保养责任

第七章：风险与责任

7.1风险承担原则

7.2违约责任

7.3不可抗力条款

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同附件

10.1附件清单

10.2附件效力

10.3附件更新与补充

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2补充协议

11.3其他约定事项

第十二章：合同生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同备案与公示

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同解释权

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保管

14.5合同生效日期

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在期房购买过程中的权利、义务和责任，确保双方利益，规范交易行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方开发的位于______的期房项目，乙方购买的房屋编号为______。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

甲方为______，具有房地产开发资质，注册地址为______，法定代表人为______。

2.2乙方（购房者）信息

乙方为______，身份证号/护照号为______，通讯地址为______。

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证房屋的合法性、质量符合约定标准，并按期交付房屋。乙方应按约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，具体位置为______，房屋结构为______，朝向为______。

3.2房屋面积与户型

房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，装修标准符合约定，配套设施完善。

第四章：价格与付款

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2付款方式与期限

乙方选择以下付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。具体付款期限和方式为：______。

4.3价格调整机制

若因市场变化或其他不可抗力因素导致房屋价格调整，甲方应提前______天通知乙方，并协商解决。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

5.2交付流程

交付流程包括：（1）甲方通知乙方交付时间；（2）乙方验收房屋；（3）双方签署交付确认书。

5.3交付验收

乙方应在接到交付通知后______天内完成验收，如有质量问题，应在验收后______天内提出。

第六章：质量保证

6.1质量保证期限

甲方对房屋主体结构提供______年质量保证，装修及附属设施提供______年质量保证。

6.2质量问题处理

若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修或更换。

6.3维修与保养责任

房屋交付后，乙方应负责日常维护和保养，甲方负责保修期内的维修责任。

第七章：风险与责任

7.1风险承担原则

房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

7.2违约责任

若一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

7.3不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2合同解除条件

若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合