房屋分期合同8篇.docxVIP

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房屋分期合同8篇

篇1

甲方(出卖人):__________________

乙方(买受人):__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:

第一条合同目的

甲乙双方签订本合同,旨在明确双方在购买房屋过程中的权利和义务,保障甲乙双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址:__________________。

2.房屋面积:__________________平方米。

3.房屋结构:__________________。

4.房屋权属:甲方保证对该房屋拥有合法所有权,并已取得相关权利人的授权。

第三条交易价格及支付方式

1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。

2.支付方式:乙方采用分期支付的方式支付房款。具体支付安排如下:

(1)合同签订后,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;

(2)房屋交付前,乙方支付房款人民币______元(大写:______元整);

(3)剩余房款人民币______元(大写:______元整),按照双方约定的分期支付计划,于______年______月______日前支付完毕。

第四条房屋交付

1.甲方在收到乙方支付的定金及部分房款后,应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应确保房屋内附属设施、设备完好无损。如有损坏,甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款,每逾期一日,需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

篇2

甲方(出卖人):__________________

乙方(买受人):__________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的房屋达成买卖意向,经友好协商,就房屋买卖相关事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:详细地址(省、市、区、街道、门牌号)__________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米。

3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全的产权。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款:人民币______元整(大写:______元整)。此价格包括房屋的全部费用,不包含任何其他附加费用。

2.支付方式:双方同意采用分期付款的方式支付房屋价款。具体支付安排如下:

(1)定金:乙方在签订本合同时支付人民币______元整(大写:______元整)作为定金。

(2)首付款:在双方办理房屋交易过户手续之日,乙方支付人民币______元整(大写:______元整)。

(3)尾款:剩余款项人民币______元整(大写:______元整),按照甲方和乙方约定的期限,自交易过户之日起计算,分______期支付。每月支付人民币______元整(大写:______元整)。每期款项支付日期为每月的______日。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到首付款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。产权过户完成后,该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定的期限支付款项,应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按照约定的期限交付房屋或未能办理产权过户手续,应自逾期之日起每日向乙方支付相当于已付款项万分之五的违约金。逾期超过______日,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.乙方在支付尾款期间,如甲方需要资金,可提前通知乙方,乙方应在能力范围内尽量配合。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,除非经甲乙双方协商一致并书面确认,否则不得变更和解除。

2.在合同履行期间,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。

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