商品房现房购买合同范本6篇.docxVIP

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商品房现房购买合同范本6篇

篇1

甲方(出卖人):______________________

乙方(买受人):______________________

鉴于甲、乙双方就位于__________(地址)的商品房现房买卖事项,经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于__________(地址),房屋类型为__________,建筑面积为__________平方米。

2.乙方已现场查看该房屋,对房屋的现状、位置、配套设施等表示满意,自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.甲乙双方同意,该房屋的总价款为人民币__________元(大写:__________元整)。

2.乙方应按照以下方式支付购房款:

(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币__________元;

(2)房屋交付前支付剩余款项人民币__________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内,将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋,应支付乙方违约金,每日违约金为总房价款的____%。若违约金未达到总房价款的____%,乙方有权要求继续履行合同;若超过____%,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按时支付购房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未支付款项的____%。若甲方同意解除合同的,乙方应支付总房价款____%的违约金。

五、保修责任

1.甲方应保证房屋的质量符合国家和地方的强制性标准。

2.如房屋出现质量问题,经国家有关部门鉴定后,甲方应承担修复责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意,本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。

3.因履行本合同产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的解释权归甲方所有。如因不可抗力因素导致合同无法履行的,甲、乙双方均不承担违约责任。

篇2

甲方(出卖人):_________________________

乙方(买受人):_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买现房事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于_____________(详细地址),该房屋已取得产权证书。

2.房屋建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。具体面积以当地房产测绘部门测绘为准。

3.房屋类型:住宅/公寓/商铺/办公等(根据具体情况选择填写)。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币_______元(大写:_______)。此价格包含了房屋本身及其附属设施。

2.乙方选择以下方式支付购房款:

(1)一次性付款:乙方在签订本合同时支付全部购房款。

(2)贷款支付:乙方支付首付后,剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在双方办理完毕相关手续后的_____日内,将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的_____日内对房屋进行验收,并签署验收单。如有异议,应在验收单上注明。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续。相关税费按照国家规定各自承担。

2.产权登记后,乙方将成为房屋的合法所有人,享有相应的权利和义务。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋,应支付违约金给乙方。违约金按照购房总价的_____%计算。

2.若乙方未能按期支付购房款,应支付违约金给甲方。违约金按照未支付金额的_____%计算。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书,甲方应退还已付购房款并承担赔偿责任。

六、保修责任及物业管理

1.甲方对所售房屋提供保修服务,保修期限为_____年。保修范围内的问题,甲方应负责修复。

2.房屋交付后的物业管理由乙方负责,甲方应提供必要的协助。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法

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