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出租房不得抵押的合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定支付租金。租金为每月________元，按__个月一付的方式支付。

四、房屋使用

4.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行改造、转租或用于抵押等损害甲方利益的行为。

五、房屋返还

5.在租赁期满或提前终止租赁的情况下，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、抵押禁止

6.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋用于抵押、质押等担保行为，不得将房屋产权证书或其他相关证件交由乙方保管。若违反此条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

七、违约责任

7.若乙方违反本合同约定，包括但不限于是否按时支付租金、合理使用房屋、不得抵押等条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。

八、其他约定

8.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查。

9.若因不可抗力导致房屋损坏或无法继续租赁，双方均不承担违约责任。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决

11.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、补充条款（如无补充条款，则无需填写）

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租房（以下简称“租赁物”）达成租赁协议，为明确双方权益，防止抵押行为的发生，特订立本“出租房不得抵押的合同”。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________（详细地址）。

1.2租赁物的具体状况：__________（详细描写租赁物的状况，例如房屋结构、面积、附属设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

3.2租金支付方式：__________（例如：每月、每季度、每年等定期支付）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方有权按照约定收取租金，并应按时将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并应按时支付租金。

4.3甲乙双方应共同遵守本合同约定，任何一方不得将租赁物进行抵押。

第五条抵押的禁止

5.1甲乙双方明确，在租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得将租赁物进行抵押。

5.2若一方违反本条约定，抵押行为无效，并应承担由此给对方造成的一切损失。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

6.2若任何一方违反本合同约定，将租赁物进行抵押，违约方应支付违约金，并赔偿由此给对方造成的一切损失。

第七条合同的变更与解除

7.1若甲乙双方需要变更或解除本合同，应协商一致，并书面修改或解除本合同。

7.2在租赁期内，若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：__