楼房屋买卖合同范本2024年.docx

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楼房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与违约责任

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付违约责任

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户手续与费用

6.3过户风险与责任

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用结算与支付

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3其他特别约定

第十三章：合同附件

13.1房屋平面图

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数与保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______（房屋位置）的房屋买卖事宜达成的一致意见，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，具体包括房屋本身及其附属设施。“甲方”指卖方，“乙方”指买方。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

甲方声明：甲方对该房屋拥有完全的所有权，有权出售该房屋，且房屋不存在任何法律纠纷。

乙方声明：乙方具有购买该房屋的合法资格，并愿意按照本合同约定支付购房款项。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/商业/其他。

3.2房屋权属状况

房屋权属证明编号：______

房屋所有权人：______

房屋有无抵押：______

房屋有无租赁：______

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状：甲方保证房屋现状与描述相符，无重大结构问题。

交付标准：甲方应按照约定的标准交付房屋，包括但不限于房屋内部装修、设施设备等。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款通过银行按揭/一次性支付方式支付。

4.3付款条件与违约责任

乙方逾期支付房款，应按逾期金额的______%/日支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款______%的违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在收到乙方全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间与程序

房屋交付时间为______年______月______日。甲方应提前______日通知乙方进行房屋验收。

5.3交付违约责任

甲方逾期交付房屋，应按总房款的______%/日支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总房款______%的违约金。

第六章：产权过户

6.1过户条件

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户手续与费用

过户手续由______方负责办理，过户费用由______方承担。

6.3过户风险与责任

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

7.2其他费用承担

房屋交付前的水电费、物业管理费等由甲方承担，交付后由乙方承担。

7.3费用结算