正式的商品房买卖合同2024年.docx

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正式的商品房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方声明与保证

第二章：商品房基本情况

2.1商品房位置与描述

2.2商品房面积与结构

2.3商品房现状与交付条件

第三章：交易价格与支付方式

3.1商品房总价款

3.2付款方式与期限

3.3价格调整与税费承担

第四章：交付与验收

4.1交付时间与条件

4.2验收程序与标准

4.3交付时的设施与设备

第五章：产权登记与过户

5.1产权登记责任

5.2过户手续与时间

5.3产权证书的领取与保管

第六章：质量保证与维修责任

6.1商品房质量保证

6.2维修责任与期限

6.3质量争议的处理

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3变更与解除的通知方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商与调解

9.3仲裁或诉讼

第十章：特别约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：附件

11.1附件的组成与效力

11.2附件的更新与修改

11.3附件的保管与使用

第十二章：补充协议

12.1补充协议的签订

12.2补充协议的内容

12.3补充协议的效力

第十三章：其他约定

13.1广告与宣传资料的效力

13.2物业管理与服务

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保管

14.5其他约定

第一章：合同当事人

1.1出卖人信息

出卖人（以下简称甲方）：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

1.2买受人信息

买受人（以下简称乙方）：；地址：；身份证号/统一社会信用代码：；联系方式：。

1.3双方声明与保证

1.3.1甲方声明其为商品房的合法所有者，有权出售该商品房。

1.3.2乙方声明其具备购买商品房的资格，并愿意按照合同约定购买商品房。

1.3.3双方保证所提供的个人信息真实有效。

第二章：商品房基本情况

2.1商品房位置与描述

甲方出售的商品房位于______，具体描述包括楼层、朝向、户型等。

2.2商品房面积与结构

商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，结构为______。

2.3商品房现状与交付条件

2.3.1商品房现状：______（如：毛坯、精装修等）。

2.3.2交付条件：______（如：通水、通电、通气等）。

第三章：交易价格与支付方式

3.1商品房总价款

商品房的总价款为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式与期限

3.2.1乙方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。

3.2.2付款期限：______（如：签订合同之日起______日内支付首付款，余款在______日内付清）。

3.3价格调整与税费承担

3.3.1价格调整：如遇市场变动，双方应协商调整价格。

3.3.2税费承担：______（如：甲方承担契税，乙方承担印花税等）。

第四章：交付与验收

4.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。

4.2验收程序与标准

4.2.1乙方应在收到交付通知后______日内进行验收。

4.2.2验收标准应符合国家及地方相关商品房验收规定。

4.3交付时的设施与设备

甲方交付的商品房应包括以下设施与设备：______。

第五章：产权登记与过户

5.1产权登记责任

甲方负责在商品房交付后______日内办理产权登记手续。

5.2过户手续与时间

5.2.1过户手续由______（甲方/乙方）负责办理。

5.2.2过户时间：______（如：产权登记完成后______日内）。

5.3产权证书的领取与保管

产权证书由______（甲方/乙方）领取并妥善保管。

第六章：质量保证与维修责任

6.1商品房质量保证

甲方保证商品房的质量符合国家及地方相关标准。

6.2维修责任与期限

6.2.1甲方对商品房的维修责任期限为______年。

6.2.2维修范围：______。

6.3质量争议的处理

如商品房存在质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可提交至______进行仲裁或诉讼。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方逾期交付商品房。

7.1.2乙方逾期支付房款。

7.1.3其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约金的