毛坯房租房合同2024年.docx

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毛坯房租房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋现状说明

2.3房屋设施及设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

5.2保证金的用途

5.3押金及保证金的退还

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的许可

7.2装修与改造的标准

7.3装修与改造的验收

第八章：房屋转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的程序

第九章：房屋的归还

9.1归还条件

9.2归还时的验收

9.3逾期归还的责任

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的补救措施

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于毛坯房租赁的条款和条件，保障双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“出租方”是指拥有毛坯房产权并将其出租的一方；“承租方”是指租赁毛坯房并支付租金的一方；“房屋”是指位于______的毛坯房。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应遵守合同约定，履行各自的义务。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋现状说明

房屋为毛坯状态，未进行任何装修，承租方可根据需要进行装修。

2.3房屋设施及设备

房屋内设施包括但不限于：。房屋设备包括但不限于：。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应按时归还房屋，否则将视为违约。

3.3租赁期限的延长与终止

如需延长租赁期限，双方应提前______天协商确定。任何一方均有权在租赁期限届满前______天提出终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：______。承租方应于每月的第______日前支付租金。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋状况，由双方协商确定。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

押金金额为______元，承租方应在签订合同时一次性支付。

5.2保证金的用途

保证金用于保障出租方的权益，如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应的赔偿。

5.3押金及保证金的退还

租赁期满，承租方归还房屋并结清所有费用后，出租方应在______天内退还押金及保证金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋的定期维护和修缮，确保房屋的正常使用。

6.3维修与修缮

承租方在使用过程中发现房屋设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的许可

承租方如需进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。

7.2装修与改造的标准

装修与改造应符合国家相关法律法规和安全标准。

7.3装修与改造的验收

装修与改造完成后，出租方有权进行验收，确保装修与改造符合约定标准。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租的条件与限制

承租方在租赁期间如有转租需求，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守出租方提出的条件与限制。

8.2转让的条件与限制

承租方不得擅自转让租赁合同的权利与义务，除非获得出租方的书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。

8.3转租与转让的程序

转租或转让须遵循本合同约定的程序，包括但不限于书面申请、合同变更协议的签订等。

第九章：房屋的归还

9.1归还条件

租赁期满或合同提前终止时，