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简单房屋出租合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋，乙方需要租赁该房屋进行居住或经营活动，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本房屋出租合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋结构：_______________________

1.3房屋面积：_______________________

1.4房屋用途：_______________________

1.5房屋设施：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币（￥_______）。

3.2租金支付方式为：_______________________。

3.3租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付下一个月的租金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金_______元人民币（￥_______）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋交付

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交接单。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

第七条维修责任

7.1甲方负责房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责日常维护和因使用不当造成的维修。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，须经甲方书面同意。

8.2装修或改造不得影响房屋安全和他人权益。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解除合同的一方应支付违约金_______元人民币（￥_______）。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

10.2如甲方未按约定交付房屋，应支付违约金_______元人民币（￥_______）。

第十一条合同变更与解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2合同期满或双方协商一致，可续签合同或解除合同。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十五条房屋返还

15.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在_______天内返还给甲方。

第十六条房屋检查与交还

16.1乙方返还房屋时，双方应共同检查房屋设施，确认无误后签署房屋交还确认书。

第十七条房屋使用限制

17.1乙方不得将房屋用于非法活动，不得转租或出借给第三方，除非得到甲方书面同意。

第十八条通知与送达

18.1双方应保证合同中提供的联系方式有效，任何通知应以书面形式送达至对方。

第十九条附加条款

19.1双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。

第二十条合同的解释

20.1本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照甲方的解释为准。

第二十一条法律适用

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