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汕头房地产租赁协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方合作原则

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业使用范围

3.3物业交付条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3修缮流程

第八章：保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

第九章：物业使用规定

9.1使用限制

9.2装修与改造

9.3物业使用安全

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围与计算方法

第十一章：合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利与义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1附加服务内容

13.2特殊约定

13.3其他

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于汕头市______区/县物业的租赁关系，以及双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于汕头市______区/县的物业出租给乙方使用，乙方承租该物业并支付租金的行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，如遇合同条款不明确或有争议，双方应协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人或授权代表：______。

2.2乙方（承租方）信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人或授权代表：______。

2.3双方合作原则

2.3.1双方应本着诚实信用的原则进行合作。

2.3.2双方应相互尊重，保持沟通畅通。

2.3.3双方应共同解决合作过程中出现的问题。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.1.1物业地址：______。

3.1.2物业面积：______平方米。

3.1.3物业结构：______。

3.2物业使用范围

3.2.1乙方应将物业用于______用途。

3.2.2乙方不得将物业用于违法或违反合同约定的用途。

3.3物业交付条件

3.3.1甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。

3.3.2物业交付时，甲方应保证物业符合合同约定的使用条件。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。

4.2租赁期限的延长与缩短

4.2.1租赁期限可根据实际情况进行延长或缩短。

4.2.2租赁期限的延长或缩短应以书面形式确认。

4.3租赁期限的变更条件

4.3.1租赁期限的变更需双方协商一致。

4.3.2租赁期限变更后，双方应签订补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月人民币______元整。

5.1.2租金根据市场行情和物业状况可进行调整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

5.2.2乙方可选择银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。

5.3支付时间

5.3.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3.2租金支付逾期，乙方应支付滞纳金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1押金为人民币______元整。

6.1.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

6.2保证金金额

6.2.1保证金为人民币______元整。

6.2.2保证金用于保障物业的正常使用和维护。

6.3押金与保证金的退还

6.3.1租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

6.3.2保证金在物业交接检查无损坏后，甲方应无息退还。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.1.1甲方负责物