2024m存量房买卖合同.docxVIP

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:__________

卖方:

1.名称:____________________

2.法定代表人(或自然人):____________________

3.住所地:____________________

4.联系电话:____________________

买方:

1.名称:____________________

2.法定代表人(或自然人):____________________

3.住所地:____________________

4.联系电话:____________________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于____________________,房屋结构为____________________,房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的规划用途为____________________,房屋面积为____________________平方米。

第二条房价款

2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买该房屋。

2.2房价款支付方式:

(1)买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。

(2)买方应于____年____月____日前,向卖方支付剩余房价款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。

3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内,办理该房屋的产权过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。

4.2买方逾期支付房价款的,应按日计算逾期付款违约金,违约金为本合同总价款的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份,双方各执一份。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

卖方(盖章):____________________

买方(盖章):____________________

法定代表人(或自然人):____________

法定代表人(或自然人):____________

签订日期:____________________

注意事项:

1.确保合同方信息准确无误:在填写合同方信息时,务必核对清楚卖方和买方的名称、法定代表人、住所地和联系电话等信息,以免产生纠纷。

2.明确房屋状况:在合同中详细描述房屋的坐落位置、结构、面积、规划用途等信息,确保双方对房屋状况有清晰的了解。

3.房价款支付:严格按照合同约定的时间和方式支付房价款,避免逾期支付产生违约金。

4.交付及过户:按照合同约定的时间完成房屋所有权的转移和产权过户手续,以免影响合同履行。

5.违约责任:了解并遵守合同中的违约责任规定,避免因违约而承担额外责任。

6.争议解决:在发生争议时,尝试友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.存量房:指已经购买并入住的房屋,与新建房屋相对。

2.法定代表人:指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。

3.住所地:指个人或法人及其他组织的常驻地点。

4.定金:指合同双方为保证合同履行,按照约定向对方支付的一定金额。

5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.过户:指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

7.产权过户:指将房屋的产权从卖方名下转移到买方名下的过程。

8.争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合:

1.个人之间的存量房买卖。

2.企业之间的存量房买卖。

3.个人与企业之间的存量房买卖。

补充条款:

1.房屋交付时间及条件:补充说明房屋交付的具体时间和需满足的条件。

2.房屋维修责任:明确买卖双方在房屋买卖后对于房屋维修的责任和义务。

3.房屋占用费:若房屋在过户前已被占用,需约定占用费的支付标准和承担方。

4.房屋保险:约定房屋在买卖过程中是否需要购买保险,以及保险费用的承担方。

5.房屋交易手续费:明确房屋交易过程中产生的手续费的承担方和标准。

6.房屋产权清晰:若房屋存在产权纠纷,需明确产权纠纷的解

文档评论(0)

134****7146 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档