浙江宁波租房合同模板2024年.docx

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浙江宁波租房合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施与装修状况

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期及方式

4.3迟延支付的利息与罚则

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的使用

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收的日期

第七章：房屋使用与维护

7.1承租方使用权

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修的申请

8.2改造与装修的限制

8.3改造与装修的验收

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的条件与限制

9.3转租与转让的程序

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同解除后的权利义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本及份数

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁房屋的权利与义务关系，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同的字面意义、合同的目的、相关法律法规以及交易习惯。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

甲方出租给乙方的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施与装修状况

房屋内部设施包括但不限于：。房屋的装修状况为：。

2.3房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋按约定条件返还给甲方。

3.3续租与提前终止条款

乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方。双方可协商确定新的租赁条件。如一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月人民币（大写）______元整。

4.2支付周期及方式

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

4.3迟延支付的利息与罚则

如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的____%向甲方支付违约金。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订合同时支付押金人民币（大写）______元整。

5.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3押金的使用

押金仅用于抵扣乙方应支付的租金、违约金或赔偿金。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合本合同第2.2条所述的设施与装修状况。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋后____天内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

6.3交付与验收的日期

甲方应于租赁开始日期前____天将房屋交付给乙方。

第七章：房屋使用与维护

7.1承租方使用权

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

7.3维修与修缮

对于房屋的大修或修缮，由甲方负责，乙方应予以配合。修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续补充。

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修的申请

乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前____个月向甲方提交书面申请，并附上改造或装修的详细计划。

8.2改造与装修的限制

乙方在进行改造或装修时，不得破坏房屋结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3改造与装修的验收

改造或装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第九章：房屋转租与转让