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海宁二手房合同样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付验收

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2合同备案

10.3合同生效时间

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加协议

11.3其他特别约定

第十二章：附则

12.1合同解释权

12.2合同附件

12.3合同语言与文本

第十三章：签约信息

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签订地点

第十四章：其他

14.1补充条款

14.2通知与送达

14.3法律适用与管辖

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在海宁市二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于位于海宁市的二手房买卖交易。

1.3合同定义及解释

1.3.1甲方：指在本合同中出售房屋的一方。

1.3.2乙方：指在本合同中购买房屋的一方。

1.3.3房屋：指位于海宁市，由甲方出售给乙方的特定房产。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系方式：________

2.1.4甲方身份证号码/统一社会信用代码：_______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系方式：________

2.2.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：_______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明：甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，且房屋无任何权利瑕疵。

2.3.2乙方声明：乙方保证具有购买房屋的合法资格，并承诺按照合同约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.1.1房屋坐落：________

3.1.2房屋面积：________

3.1.3房屋结构：________

3.1.4房屋用途：________

3.1.5房屋现状：________

3.1.6房屋权属证明：________

3.1.7房屋权属证明编号：_______

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权人：________

3.2.2房屋共有情况：________

3.2.3房屋抵押情况：________

3.2.4房屋查封情况：_______

3.3房屋现状及附属设施

3.3.1附属设施：________

3.3.2房屋装修情况：________

3.3.3房屋维修保养情况：_______

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价：________

4.1.2交易价格包含内容：________

4.1.3交易价格不包含内容：_______

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：________

4.2.2首付款金额及支付时间：________

4.2.3尾款支付时间及条件：_______

4.3税费承担

4.3.1甲方承担税费：________

4.3.2乙方承担税费：________

4.3.3税费支付方式：_______

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

5.1.2甲方应提供房屋交付所需的所有相关文件和证明。

5.2交付时间及程序

5.2.1房屋交付时间：________

5.2.2交付程序：________

5.2.3交付前检查：_______

5.3交付验收

5.3.1乙方应在交付后______天内对房屋进行验收。

5.3.2验收不合格的处理方式：_______

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1