楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇.docx

楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：_________________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

住址：_________________

乙方（贷款人）：银行

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方购买位于____________的房产（以下简称“抵押物”），因资金不足，向乙方申请贷款。根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以抵押物的按揭抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.甲方将其所购买的抵押物抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物位于____________，建筑面积______平方米，购房合同号______。

3.甲方应在乙方要求时办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

4.甲方保证抵押物在抵押期间保持良好的状况，不得擅自处置抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.如抵押物发生损毁、灭失或价值减少等情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值。

四、违约条款

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并依法处置抵押物。

2.甲方如未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3.甲方擅自处置抵押物或抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签署之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（借款人）：_________________（签字）日期：_______盖章（如有）

篇2

借款人（抵押人）：（以下简称“甲方”）

贷款人（抵押权人）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方购买位于的房产（以下简称“抵押物”），拟向乙方申请贷款，并根据国家有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就楼宇按揭（抵押）贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及金额

乙方同意向甲方提供贷款，用于购买本合同所述之抵押物。贷款金额为人民币（大写）元整。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

四、抵押物

1.甲方将其所购买的位于的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2.甲方应办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。

五、担保范围

本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用均属于担保范围。

六、甲方的义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，遵守本合同的所有条款。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应积极配合乙方办理抵押物登记、评估等相关手续。

七、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定，按时足额发放贷款。

2.乙方应对甲方的贷款申请、资信状况等进行审查。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

八、违约责任

1.甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未按期足额发放贷款，应承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不