深圳厂房租赁合同范本2024年.docx

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深圳厂房租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1厂房位置及面积

2.2厂房设施及设备

2.3厂房现状及使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁期限规定

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金计算

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

第五章：保证金

5.1保证金的数额

5.2保证金的支付

5.3保证金的退还

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件

8.2转让的限制

8.3转租与转让的程序

第九章：租赁物的保险

9.1保险责任

9.2保险种类及额度

9.3保险事故的处理

第十章：违约责任

10.1违约责任的认定

10.2违约赔偿

10.3争议解决

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：租赁物的归还

12.1归还条件

12.2归还程序

12.3逾期归还的处理

第十三章：附加服务

13.1附加服务内容

13.2附加服务费用

13.3附加服务的变更与终止

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于厂房租赁的法律关系，确立双方的权利、义务及责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于厂房租赁的交易行为，包括但不限于厂房的提供、使用、维护、归还等。

1.3合同解释

本合同的解释应依据合同文本、相关法律法规及双方的真实意愿进行。

第二章：租赁物描述

2.1厂房位置及面积

甲方同意将位于______的厂房租赁给乙方使用，该厂房的具体位置为______，建筑面积为______平方米。

2.2厂房设施及设备

甲方提供的厂房应配备以下设施及设备：______。

2.3厂房现状及使用要求

甲方应保证厂房在交付时符合乙方的使用需求，乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限规定

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的变更

如乙方需变更租赁期限，应至少提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁期限变更协议。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需延长租赁期限，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订租赁期限延长协议。如乙方未提出延长申请或甲方不同意延长，合同到期自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金计算

租金按照______元/月（或年）计算，具体金额为______元。

4.2支付方式

乙方应于合同签订之日起______天内支付首期租金，后续租金应于每期开始前______天内支付。

4.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为______%。

第五章：保证金

5.1保证金的数额

乙方应于合同签订之日支付保证金，金额为______元。

5.2保证金的支付

保证金应以现金或银行转账的方式支付给甲方。

5.3保证金的退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在厂房归还后______天内无息退还保证金。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应保证厂房在交付时符合合同约定的条件，并提供必要的交付文件。

6.2验收程序

乙方应在接收厂房后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3交付与验收的确认

双方应在验收完成后签署交付与验收确认书，确认厂房交付及验收无误。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应合理使用厂房，不得进行任何可能损害厂房结构或设施的行为。

7.2维护责任

甲方负责厂房的日常维护和必要的修缮工作，确保厂房处于良好的使用状态。

7.3维修与保养

乙方应按照甲方的要求进行厂房的日常保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文。）

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让的限制

乙方不得擅自将租赁物转让给第三方，如需转让，必