2024三方房屋租赁合同协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保各方签订合具备完全民事行为能力，合同内容真实、合法、有效。

解决办法：签订前对各方身份进行核实，必要时可咨询法律专业人士。

2.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明各项费用金额，并确保各方认可。

3.注意事项：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循相关法律法规和合同约定。

解决办法：提前与各方沟通，签订书面变更协议或解除协议。

4.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及设施。

解决办法：签订前对房屋进行实地查看，确保符合要求；在使用过程中发现问题，及时沟通解决。

5.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：在合同中明确约定交房标准和时间，确保履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.第三方：指在本合同中提供担保的一方。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

9.法律法规：指中华人民共和国法律、法规和政策。

10.管辖权：指对合同争议有审判权的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁中介公司作为甲方出租房屋。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于住宅、商业、办公等各类房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否允许饲养宠物，如有特殊要求，应予以注明。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及