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单位租房合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体情况如下：

-房屋地址：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋用途：_________（如：办公、居住等）

2.甲方保证该房屋为合法出租，具备相关的租赁许可和产权证明。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）/月。

2.乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式为：银行转账/现金/支票（选择适用的方式）。

4.逾期支付租金，乙方需按租金的____%支付违约金。

第五条押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在合同签订时支付。

2.合同终止后，甲方在扣除因乙方违约等原因造成的损失后，将剩余押金退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

1.甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方。

3.乙方在验收合格后，方可正式入住。

第七条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋内的设施进行日常维护，保持房屋的良好状态。

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-有权按时收取租金；

-有责任确保房屋处于可正常使用状态；

-应及时处理乙方提出的维修请求。

2.乙方的权利与义务：

-有权按约定使用房屋；

-有责任按时支付租金及其他费用；

-应保持房屋及其设施的完好。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应退还未到期的租金及押金（如适用）。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条法律适用及其他

1.本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录：合同条款解释

1.合同双方：明确了合同的主体，确保双方身份的合法性。

2.合同标的：详细描述租赁的具体房屋，确保租赁物的明晰。

3.租赁期限：规定租赁的起止时间，避免双方对租期产生误解。

4.租金及支付方式：清晰说明租金数额及支付时间，避免因支付问题引发争端。

5.押金：明确押金的数额及退还条件，保护双方的经济利益。

6.房屋交付与验收：确保房屋交付后，乙方能及时发现问题，避免后续纠纷。

7.房屋使用及维护：明确乙方的使用责任，保障房屋的正常使用状态。

8.双方权利与义务：详细列出双方的权利和义务，确保双方都能清楚理解自己的责任。

9.违约责任：约定违约金及损失赔偿，增强合同的约束力。

10.争议解决：提供合理的争议解决机制，确保纠纷能得到妥善处理。

11.合同终止：明确合同终止的条件，保障双方权益。

12.补充条款：为后续可能的变更预留空间。

13.法律适用及其他：确保合同遵循相关法律法规，增强法律效力。

以上条款确保了租房合同的全面性和合法性，保护了双方的合法权益，避免了潜在的法律风险。