2024不动产赠与合同写 撤销.docxVIP

?合同编号：__________

赠与人信息：

姓名（名称）：____________________

性别：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

受赠人信息：

姓名（名称）：____________________

性别：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第一条标的物业

1.1本合同所指标的物业为：

（详细描述标的物业的位置、面积、结构、用途等具体情况）

1.2赠与人应保证其对标的物业享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

第二条赠与条件

2.1受赠人同意在赠与完成后，按照赠与人的要求合理使用标的物业，并承担相应的维护、管理责任。

2.2受赠人同意在赠与完成后，按照赠与人的要求支付与标的物业相关的税费、物业管理费等费用。

第三条赠与方式及手续

3.1本合同签订后，赠与人应按照我国相关法律法规的规定，将其对标的物业的所有权转移给受赠人。

3.2赠与人与受赠人应共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续。

第四条赠与费用

4.1办理不动产赠与登记所需的费用，按照我国相关法律法规的规定，由赠与人和受赠人共同承担。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照协议办理相关手续。

5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：____________________

受赠人（盖章）：____________________

赠与人代表（签名）：______________

受赠人代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.核对合同双方提供的标的物业信息是否真实、准确、完整。

3.明确合同中的赠与条件，确保受赠人能够满足这些条件。

4.注意合同中的赠与费用承担问题，确保费用分担符合相关规定。

5.熟悉当地的不动产赠与登记流程和相关法律法规，确保合同履行顺利。

6.保留好合同副本，以备不时之需。

解决办法：

1.对合同双方的主体资格产生疑问时，可要求对方提供相关证件，如有必要，可委托律师进行尽职调查。

2.如有必要，可请专业人士对标的物业进行评估，以核实物业信息。

3.合同双方在签订合同前，应就赠与条件进行充分沟通，确保双方对条件有明确理解。

4.如在合同履行过程中发生费用问题，应及时与对方沟通，按照合同约定或相关法律法规解决。

5.对于不动产赠与登记流程和相关法律法规不熟悉的问题，可咨询专业律师或不动产登记机构。

6.合同副本应妥善保管，最好采用电子文档和纸质文档双重备份。

法律名词及名词解释：

1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。

2.赠与人：指将不动产无偿赠与他人的当事人。

3.受赠人：指接受不动产赠与的当事人。

4.标的物业：指本合同所指标的不动产。

5.所有权转移：指赠与人将其对不动产的所有权依法转移给受赠人的行为。

6.不动产赠与登记：指将不动产赠与合同依法向不动产登记机构进行登记，以确保合同生效的行为。

7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。

8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

9.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.不动产所有权的无偿转让。

2.家族成员之间的不动产赠与。

3.遗产分配中的不动产赠与。

4.企业间因合并、收购等原因进行的不动产赠与。

5.慈善机构或个人对公益事业的不动产赠与。

补充条款：

1.赠与人的权利声明，确认其对标的物业的所有权无任何争议。

2.受赠人的义务声明，承诺将按照赠与人的要求合理使用标的物业。

3.赠与登记费用的详细分担比例。

4.赠与完