买卖地契合同8篇.docx

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买卖地契合同8篇

篇1

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

鉴于甲方拥有位于__________的地产,现决定出售给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下买卖地契合同:

第一条地产基本情况

1.地产位置:____________________。

2.地产面积:____________________平方米。

3.地契编号:____________________。

4.地块现状:____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格:双方商定地产交易总价为人民币________元整。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付地价款:

(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;

(2)______日前,支付地产总价的______%;

(3)办理过户手续完成后,支付剩余款项。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方承诺在合同签订后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.若因甲方原因造成产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。

第四条地产交付及风险转移

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将地产交付给乙方。

2.地产交付前,存在的债权债务、税费等由甲方承担;交付后的风险由乙方承担。

篇2

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是所售地契的合法所有者,乙方有意购买甲方所拥有的地契,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下协议:

第一条买卖标的

1.1甲方同意将其所拥有的地契出售给乙方,地契的具体信息如下:

地契编号:____________________

所在地址:____________________

土地面积:____________________

土地使用权性质:____________________

1.2乙方同意购买上述地契,并承担由此产生的所有责任和义务。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方协商确定,地契的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到全款后,应立即向乙方提供地契的合法证明文件。

第三条权利与义务

3.1甲方应保证所售地契的合法性,保证其拥有完全的所有权,并无任何形式的纠纷和争议。

3.2乙方购买地契后,享有该地块的使用权、收益权、处置权等。

3.3乙方有义务按照法律法规的规定,合法使用地块,不得进行违法活动。

3.4若因甲方原因,导致地契无法过户或产生其他纠纷,甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同的约定,未能在规定时间内提供地契的合法证明文件,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的损失。

4.2若乙方违反本合同的约定,未按时支付地契款项,应向甲方支付违约金。

4.3若因一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。

第五条不可抗力

5.1如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

5.2不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

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