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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称（姓名）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：
名称（姓名）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为：____________________。
1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设备正常运行。
5.2甲方应负责办理出租房屋的相关物业手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。
5.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。
6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.出租房屋的交付和验收：
注意事项：甲方应在合同开始日期前将出租房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关物业手续。
解决办法：双方应共同进行房屋交付和验收，如有问题应在签署合同前提出，并协商解决。
2.租金支付：
注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。
解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权解除合同并要求支付违约金。
3.房屋使用和维护：
注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。
解决办法：乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复或赔偿。
4.提前解除合同：
注意事项：在合同期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。
解决办法：如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决后续事宜。
5.争议解决：
注意事项：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。
解决办法：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有出租房屋并将其出租给他人的一方。
2.承租方（乙方）：指租赁并使用出租房屋的一方。
3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方出租房屋的时间期限。
4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.物业手续：指与出租房屋相关的各类手续，如水、电、煤气、有线电视等。
8.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及地方性法规。
应用场合：
1.个人出租住宅给他人居住。
2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。
3.任何形式的房屋租赁，只要双方同意采用本合同范本。
补充条款：
1.宠物规定：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同
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