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标准土地转让协议书5篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方,为了明确双方权益,达成以下协议:
一、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于____________________(详细地址),土地面积为________平方米,用途为______________,土地使用权的性质为国有/集体所有。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:土地转让价格为人民币________元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付土地转让费用:
(1)在签署本协议后____日内,支付定金人民币________元整;
(2)在办理土地转让手续完成之日,支付余款人民币________元整。
三、转让期限
土地转让期限为自本协议生效之日起永久有效。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权按照本协议约定收取土地转让费用;
(2)甲方应协助乙方办理土地转让手续,提供必要的证明文件;
(3)甲方应确保所转让的土地不存在权属纠纷、抵押、担保等情况。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权在本协议约定的范围内使用、转让、出租等处置该土地;
(2)乙方应按照本协议约定支付土地转让费用;
(3)乙方应合法使用土地,不得违反国家法律法规的规定。
五、土地使用权证书办理
甲方应于本协议签署后____日内,协助乙方办理土地使用权证书。如因甲方原因导致土地使用权证书无法办理,甲方应退还乙方已支付的土地转让费用,并承担违约责任。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法获得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的费用,并承担违约责任;
2.若乙方未按本协议约定支付土地转让费用,甲方有权解除本协议,并追究乙方的违约责任。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力导致无法实现协议目的;
(3)一方严重违约,另一方有权解除协议。
2.本协议解除后,乙方应将土地返还甲方,并办理相关手续。
八、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
2.本协议自双方签字盖章之日起生效;
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(签字盖章)
乙方(受让方):____________________(签字盖章)
签订日期:____________________
篇2
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方出让土地事宜,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
本协议所涉及的土地位于__________,土地面积为_____平方米。土地性质为_____。土地用途为_____。土地的权属状况为甲方拥有完全的土地使用权和所有权。
第二条转让条件及内容
1.甲方自愿将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。
2.转让内容包括土地使用权、与土地相关的权益等附属设施。转让完成后,乙方将拥有该土地的使用权及相关权益。
3.转让涉及的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
第三条转让价款及支付方式
1.土地使用权转让总价款为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币_____元(大写:_____元整)给甲方。
3.乙方应在协议生效后_____日内支付剩余款项人民币_____元(大写:_____元整)。
4.支付方式:_____。
第四条双方义务与责任
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